Beschreibung
BARNES freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen in privilegierter Lage in den begehrten Hügeln oberhalb von Gémenos präsentieren zu dürfen, nur 20 Minuten vom Hafen von Cassis und seinen berühmten Calanques entfernt. Diese Residenz, die eine seltene Lebensqualität bietet, erstreckt sich über ein herrliches, ebenes und parkähnlich angelegtes Grundstück von 8.000 m² – eine wahre grüne Oase, in der Ruhe und Gelassenheit herrschen. Im Herzen der Provence gelegen, besticht diese elegante Bastide mit ca. 350 m² Wohnfläche sofort durch ihre harmonische Architektur, die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage. Sie bietet einen spektakulären, unverbauten Blick auf das Garlaban-Massiv und ein atemberaubendes Naturpanorama, das sich mit den Jahreszeiten und dem wechselnden Licht wandelt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den großzügigen Proportionen und dem einfallenden Tageslicht begeistert sein. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende, sowie eine funktionale und voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind, sowie vier stilvoll gestaltete Badezimmer. Eine geräumige Garage rundet dieses Anwesen ab und erfüllt alle praktischen Bedürfnisse des Alltags. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen wahren Rückzugsort. Abgeschieden vom Rest des Hauses garantiert sie absolute Ruhe und verfügt über private Terrassen mit außergewöhnlichem Panoramablick – perfekt, um kostbare Momente in ungestörter Privatsphäre zu genießen. Die 2012 mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung erbaute Bastide vereint zeitgenössische Eleganz mit provenzalischem Charme. Die außergewöhnlich friedliche Umgebung verstärkt das Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden und macht dieses Anwesen zu einem idealen Wohnsitz, ob als Erst- oder Zweitwohnsitz. Dieses seltene Anwesen bietet die perfekte Balance aus Diskretion, Komfort und gehobenem Wohnen in einer unberührten Naturlandschaft in der Nähe der schönsten Orte der Region. Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Anwesen zu entdecken, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. KONTAKT – Maureen Bernard: +33 (0)6 27 33 31 27, m.bernard@barnes-international.com. Immobilienmakler EI (RSAC 912409299). Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1150 € bis 1610 €. – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. – Maureen Bernard – Immobilienmaklerin – EI – RSAC 912 409 299. Risiko- und Umweltbewertung: abgeschlossen (nicht vorhanden).
