Beschreibung
In einer geschützten Naturumgebung, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten entfernt, verführt dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit seiner Authentizität und seinem modernen Komfort. Sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der alten Welt mit zeitgenössischer Eleganz. Innenausstattung Gartenebene: Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer und provenzalische Küche mit zentraler Insel, die auf eine überdachte Terrasse führt. Obere Etagen: vier Suiten, darunter eine Master-Suite und eine mit Solarium, sowie zwei modulare Büros. Keller: Waschküche und Lagerraum. Außenbereich: Beheizter 16x5-Swimmingpool, angelegter Garten, ausgestattetes Poolhaus, schattige Terrassen und 48 m² große Doppelgarage. Grundstück und Potenzial: 229 m² Restfläche, die eine Grundstücksteilung oder den Bau eines Nebengebäudes (Gästehaus, Wellnessbereich, gewerbliche Nutzung) ermöglichen. Ein elegantes Anwesen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Energieklasse: C – Klimaklasse: A / Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2.904 € und 3.930 € (Referenzjahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem die Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp besteht.
