Beschreibung
IMMOBILIE AUF EINEN BLICK Vor der imposanten Kulisse des Montgó-Gebirges bietet diese außergewöhnliche Villa mit sechs Schlafzimmern ein raffiniertes Beispiel modernen mediterranen Wohnens. Das Anwesen wurde 2019 umfassend und auf höchstem Niveau saniert und seitdem kontinuierlich verbessert. Es vereint architektonische Eleganz mit einem großzügigen Raumgefühl und fließenden Übergängen. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist von gepflegten Gärten umgeben und bietet einen weiten Blick über das Tal. Sie liegt ideal, nur wenige Minuten von der Altstadt, dem Hafen und dem Strand Arenal von Jávea entfernt. Die weitläufigen Terrassen, die Unterhaltungsbereiche im Freien und der beheizte Pool sind für ganzjährigen Genuss konzipiert und schaffen einen Lebensstil, der von Luxus, Komfort und Naturverbundenheit geprägt ist. OBJEKTDETAILS Architektur & Design Diese mediterrane Villa bietet die perfekte Balance zwischen modernem Design und traditioneller Gemütlichkeit. Die ein- und zweigeschossige Raumaufteilung fügt sich harmonisch in das ebene, gärtnerisch gestaltete Grundstück ein und bietet hervorragende Barrierefreiheit und Bewegungsfreiheit. Das Haus wurde nach höchsten Standards saniert und besticht durch klare architektonische Linien, hochwertige Ausstattung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Bei der Gestaltung wurde jedes Detail auf luxuriöses Wohnen ausgerichtet – von der Solaranlage bis zur durchdachten Ausrichtung, die natürliches Licht optimal nutzt und einen atemberaubenden Blick auf den Montgó und das umliegende Tal bietet. Der offene Grundriss des Interieurs vereint Eleganz und Funktionalität. Herzstück des Hauses ist die moderne Küche mit modernsten Geräten, zwei Kühl-/Gefrierkombinationen, Frühstücksbar, Kochinsel, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Der angrenzende Essbereich öffnet sich durch breite Terrassentüren zur überdachten Naya und Poolterrasse und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt, spiegelt dieses offene Raumgefühl mit direktem Terrassenzugang wider. Im Erdgeschoss bieten vier geräumige Doppelzimmer viel Platz; drei davon verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu Garten und Terrassen, während ein viertes Zimmer von einem nahegelegenen Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC profitiert. Die Master-Suite bietet einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten führen. Die Master-Suite im ersten Stock verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf den Montgó. Luxuriöse Ausstattung: Die Villa bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Komfort und Unterhaltung. Im Untergeschoss befinden sich ein Heimkino mit bequemen Sitzen und Getränkekühlschrank sowie ein Spielzimmer mit Billardtisch in Turniergröße und Dartscheibe. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, eine großzügige Auffahrt und ein überdachter Carport. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt des Designs: Solarpaneele mit Batteriespeicher, eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und eine 14-kW-Notstromversorgung gewährleisten ganzjährig eine konstante Leistung. Wohnen im Freien: Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie mediterranes Lebensgefühl in all seinen Facetten widerspiegeln. Der 12 x 6 Meter große, beheizte Pool mit römischer Treppe bildet den Mittelpunkt des Gartens und ist von weitläufigen Sonnenterrassen und einem gepflegten Rasen umgeben – ideal für Familien. Eine beeindruckende Sommerküche mit Kühl-/Gefrierkombination, großem „Broil King“-Grill und Kochfeldern bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Angrenzend an den Pool laden eine Frühstücksbar und ein Essbereich für zwölf Personen zum Verweilen im Freien ein. Die überdachte Naya mit Lounge-Sitzgruppe und Essbereich bietet Blick auf Garten und Pool und ist zu jeder Tageszeit ein einladender Rückzugsort zum Entspannen. Die Ausrichtung des Anwesens garantiert ungestörten Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf Berge und Täler. Einzigartige Merkmale: Jedes Detail dieser Villa zeugt von sorgfältiger Handwerkskunst und zukunftsweisendem Design. Zu den Highlights zählen die Solaranlage mit Batteriespeicher, energieeffiziente Systeme und edle Materialien. Das kinderfreundliche, ebene Grundstück mit automatischer Bewässerung und sicherem Zugangstor vereint Komfort und Luxus. Mit ihrer Kombination aus Eleganz, Funktionalität und nachhaltigem Wohnen verkörpert diese Villa in Montgó den Inbegriff modernen mediterranen Lebensstils.
