Beschreibung
Architektonisches Meisterwerk mit nachhaltiger Eleganz in Boppard. Entworfen vom renommierten Architekten Udo Heimermann, vereint diese außergewöhnliche Residenz in Boppard visionäres Design, Nachhaltigkeit und luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau. Das 2009 fertiggestellte, zertifizierte Passivhaus besticht durch seine fließende, organische Architektur und die idyllische Lage auf einem 3.000 m² großen Grundstück inmitten der Natur – mit atemberaubendem Blick über das UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Hoch über dem romantischen Rhein und weniger als acht Kilometer vom legendären Loreleyfelsen entfernt, bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität an einem Ort von seltener Schönheit. Wohnen & Design: Mit rund 536 m² Wohn- und Nutzfläche (plus einem separaten Pavillon im Tipi-Stil) vereint die Residenz Ästhetik, Funktionalität und Umweltbewusstsein. Vom ersten Moment an präsentiert sich das Haus als architektonische Skulptur – keine rechten Winkel, keine harten Linien, nur weiche, organische Formen, die ein Gefühl natürlicher Ausgewogenheit vermitteln. Das Haus, erbaut aus hochwertigen ökologischen Materialien wie Lehmputz, Kalksandstein und Spritzbeton, strahlt zeitlose Handwerkskunst aus. Großzügige, dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,8) von Wimmelmeier durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während handgefertigte Mooreichenparkettböden für Wärme und dezenten Luxus sorgen. Das 100 m² große, runde Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von bis zu vier Metern bildet das Herzstück des Hauses. Dank eines speziell entwickelten Akustikkonzepts werden Musik und Gespräche optimal gefördert, sodass Architektur und Klang in perfekter Harmonie verschmelzen. Der offene Grundriss umfasst sieben Zimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC, ergänzt durch großzügige Flure, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Fahrradkeller. Jeder Raum spiegelt ein ganzheitliches Design wider, in dem Licht, Form und Material harmonisch ineinanderfließen. Wellness & Outdoor-Living: Der Spa-Bereich bietet Entspannung pur mit Sauna, Kneippbecken und schwedischem Holzofen. Im Außenbereich laden ein bis zu 2,5 Meter tiefer Naturschwimmteich und ein sich schlängelnder Bach zum Schwimmen und Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Der angelegte Garten fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Ein besonderes Highlight ist das moderne, hochisolierte Tipi – ein maßgefertigter Rückzugsort aus Schwarzwälder Holz mit Lehmheizpaneelen. Dieses elegante Bauwerk verkörpert nachhaltigen Komfort und architektonische Kreativität. Nachhaltigkeit & Technologie: Das nach Passivhausstandard errichtete Haus erreicht einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch von nur 15 kWh/m². Ein Geothermiesystem (100 m Bohrloch), eine 12,8 kWp Photovoltaikanlage (ca. 480 € monatliche Einspeisevergütung bis 2028) und eine private Windkraftanlage bilden das Herzstück des autarken Energiekonzepts. Weitere Merkmale sind ein KNX-Smart-Home-System, eine kontrollierte Belüftung, eine hohe Schalldämmung und eine 40 cm dicke Dachdämmung, die maximale Effizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten. Ein unvergleichliches Zuhause: Mehr als nur ein Wohnhaus – dies ist ein architektonisches Statement – eine Lebensphilosophie. Seine organische Formensprache, technologische Präzision und tiefe Verbundenheit mit der Natur schaffen ein wahrhaft einzigartiges Zuhause. Entdecken Sie einen Ort der Ruhe und des Verständnisses, wo Vision und Urteilsvermögen zusammenkommen. Wo Architektur, Innovation und Lebensstil ineinanderfließen.
