Beschreibung
Im Herzen der grünen Hügel von Florenz, wo Tradition auf Prestige trifft, liegt die Villa „I Cancelli“, ein majestätisches historisches Anwesen. Eingebettet in eine einzigartige Landschaft und optimal an die strategischen Zentren der Stadt angebunden, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt – ideal für alle, die in ein exklusives Wohnprojekt investieren oder eines der eindrucksvollsten Luxusanwesen der Toskana entwickeln möchten. Die Villa „I Cancelli“ besticht durch ihre zurückhaltende und edle Architektur mit einer dreigeschossigen Struktur. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Küchen und Wirtschaftsräume, die eine moderne und funktionale Nutzung der Villa ermöglichen. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume – großzügige und helle Flächen, perfekt für private Veranstaltungen, Ausstellungen oder die Umwandlung in exklusive Gesellschaftsbereiche. Das erste Obergeschoss und das Zwischengeschoss bieten vielseitige und flexibel gestaltbare Räume, die sich zu luxuriösen Wohneinheiten mit modernem Flair entwickeln lassen, ohne den historischen Charme des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die originalen Merkmale der Villa verleihen dem Anwesen Charme und Authentizität: freiliegende Holzbalkendecken, ein Walmdach aus Terrakotta-Ziegeln und Stein- und Ziegelmauern, die von Jahrhunderten Geschichte erzählen. Das gesamte Anwesen ist von verputzten Fassaden mit Holzfensterläden im typischen toskanischen Stil umgeben. Ein besonderes Highlight ist die private Kapelle an der Ostseite des Hauptgebäudes: ein intimer und beschaulicher Ort, dessen prächtige, mit Fresken bemalte Kuppel eine Restaurierung benötigt, um in ihrer alten Pracht wiederherzustellen und als künstlerisches Juwel des Anwesens zu glänzen. Einer der schönsten Plätze der Villa „I Cancelli“ ist die Terrassen-Belvedere, ein eleganter Aussichtspunkt mit Blick auf den üppigen italienischen Garten, der das Gebäude umgibt. Dieser Ort, geschaffen für Kontemplation und Entspannung, ist ideal, um die toskanische Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen – mit weitem Blick über die Hügel und einer zeitlosen Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über einen prächtigen Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und authentische Momente der Entspannung und des Wohlbefindens in Ruhe und absoluter Privatsphäre bietet. Ein exklusiver Ort, an dem Eleganz, Natur und Komfort harmonisch ineinanderfließen und jedes Erlebnis im Freien zu einem wahren Privileg machen. Das Anwesen kann auch im jetzigen Zustand erworben werden, sodass Sie die Renovierung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Diese Option bietet eine kostengünstigere Investition und ist ideal für alle, die die Restaurierung und Erweiterung der Villa selbst in die Hand nehmen möchten. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu fünf exklusive Apartments zu schaffen: zwei im Erdgeschoss mit separaten Eingängen und drei im Obergeschoss. Lage: Die Villa befindet sich in exklusiver Lage, eingebettet in die Ruhe der Florentiner Hügel und nur wenige Minuten von Fiesole entfernt, unweit des Zentrums von Florenz und aller wichtigen Einrichtungen. Die Lage, fernab vom Großstadttrubel und dennoch hervorragend angebunden, bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Ausstattung: Garten | Pool | Panoramaterrasse | Privatkapelle | Kino | Fitnessbereich und Spa
