Beschreibung
Fantastische freistehende 3-Schlafzimmer-Villa mit Garage und beheiztem Pool in einer Wohnanlage mit 7 Villen in Ferragudo
Diese elegante, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, nicht angebaut, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 7 Villen in Ferragudo, nur 10 Minuten vom Ortszentrum, vom Strand sowie vom zukunftigen Projekt Pestana Ferragudo entfernt, dessen Fertigstellung fur 2027 geplant ist und das einen 18-Loch-Golfplatz umfassen wird.
Aufteilung der Villa:
Erdgeschoss:
Großzugiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestatteter offener Kuche sowie Gaste-WC. Kuche und Wohnzimmer verfugen uber große Fensterfronten mit Blick auf den Pool und direktem Zugang zum Außenbereich, einschließlich eines uberdachten Essbereichs im Freien.
1. Obergeschoss:
Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einer großen Terrasse mit der Moglichkeit, diese in ein Buro oder einen Fitnessraum umzuwandeln. Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einem geraumigen Badezimmer, ebenfalls mit bodengleicher Dusche.
Untergeschoss:
Garage mit Platz fur 2 Fahrzeuge, Vorinstallation fur eine Ladestation fur Elektrofahrzeuge, Waschkuche und automatisches Garagentor.
Außenbereich:
Pflegeleichter Garten und privater beheizter Pool mit Warmepumpe, zuganglich vom Wohnzimmer und vom Balkon.
Extras und Ausstattung:
20 Photovoltaikmodule
Klimaanlage in allen Raumen
Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und elektrische Rollladen
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus, dank eines Photovoltaik-Solarsystems mit 20 Modulen zur Stromerzeugung und Warmwasserbereitung. Eine nachhaltige Losung, die Komfort, Einsparungen und Umweltbewusstsein vereint.
Die Villa wird teilweise mobliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriose Investition und bietet Komfort, viel naturliches Licht, eine ausgezeichnete Lage sowie die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage.
Die Lage innerhalb der Wohnanlage garantiert maximale Privatsphare fur die Bewohner.
Wohnanlage (Condominio): 390 € / Jahr
Grundsteuer (IMI): 440 € / Jahr
Energiekategorie: A+
