Beschreibung
Im Alentejo, nahe der Atlantikkuste, bietet diese ehemalige Keramikfabrik eine hervorragende Gelegenheit fur ein Tourismusprojekt in einer der authentischsten und gefragtesten Regionen Portugals.
Mit einer Grundstucksflache von 37.775 m² und einer Bruttobauflache von 2.135 m² liegt das Anwesen nur 5 Minuten vom Bahnhof Santa Clara-Saboia entfernt, an der Zuglinie, die Lissabon mit der Algarve verbindet. Es bietet eine privilegierte Anbindung sowohl an das Landesinnere als auch an die Kuste. Der Stausee Santa Clara befindet sich nur 13 Minuten entfernt - ideal fur Wasser- und Natursportarten - und die traumhaften Strande der Alentejo-Kuste sind in nur 40 Minuten erreichbar. Das Grundstuck verfugt uber direkten Zugang zur Nationalstraße N266 und somit uber eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Bestehende Infrastruktur: Anschluss an den Bewasserungskanal des Santa-Clara-Stausees, unterirdische Wasser- und Stromleitungen sowie eine kompakte Abwasserbehandlungsanlage - eine solide Basis fur die Projektentwicklung.
Das Anwesen verfugt uber ein genehmigtes Projekt fur einen 4-Sterne-Campingplatz mit einer Kapazitat von 90 Betten. Die Genehmigung wurde bereits von der Gemeinde validiert, was eine erneute, vereinfachte und schnelle Genehmigung erleichtert.
Die Region befindet sich in voller Aufwertung: Die Gemeindeverwaltung plant auf einem angrenzenden Grundstuck ein Forschungs- und Entwicklungszentrum fur lokale Ressourcen, was den dynamischen und nachhaltigen Charakter der Region weiter starkt.
Diese Immobilie vereint Geschichte, Natur und eine strategische Lage und ist ideal fur Investoren, die ein einzigartiges Tourismusprojekt im Alentejo suchen - nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in perfekter Harmonie mit der alentejanischen Landschaft. Ein authentisches Portugal voller unentdeckter Moglichkeiten wartet darauf, entdeckt zu werden.
Energiekategorie: D
