Beschreibung
*BITTE KEINE MAKLER* Brandneue Wohnung, bezugsfertig *Unmobliert*
Eine großartige Gelegenheit, in eine brandneue Wohnung in Acqua Garden zu ziehen, einer exklusiven Wohnanlage, die kurzlich im Jahr 2025 erbaut wurde und nur 5 Gehminuten vom Strand Cancelada entfernt liegt und perfekt zwischen dem prestigetrachtigen Puerto Banus und dem pulsierenden Estepona liegt.
Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten: Swimmingpool, Fitnessraum, landschaftlich gestaltete Erholungsbereiche, Coworking-Bereich und angenehme Gehwege im Inneren.
- Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Lage und Aufteilung aus:
- Erdgeschoss, mit Blick auf den Park und neben einem ruhigen dekorativen Teich, abseits des Larms des Pools.
- Nach Westen ausgerichtet, ideal, um die Sonne von Mittag bis Sonnenuntergang zu genießen.
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Dusche.
- Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem separaten Badezimmer mit Badewanne.
Geraumiges und helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Kuche, die durch große Glasturen auf eine 20 m² große uberdachte Terrasse fuhrt, perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien.
- Privater eingezaunter Garten von 40 m², ideal fur Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen im Freien.
- Der Komfort ist das ganze Jahr uber gewahrleistet durch:
- Fußbodenheizung in beiden Badern.
- Aerothermisches System fur Warmwasser, das die Energiekosten erheblich senkt.
- Klimaanlage warm/kalt mit Airzone-System, das eine individuelle Klimatisierung in jedem Raum ermoglicht.
- Komplett mobliert angeboten, mit einer voll ausgestatteten Kuche, modernen Mobeln, einem Sofa mit Chaiselongue und einem Tiefgaragenstellplatz.
Erstklassige Lage:
- 14 km von Marbella, 8 km von Puerto Banus und 8 km von Estepona entfernt.
- 50 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt.
- Supermarkte (Mercadona und Lidl), Apotheke, Fitnessstudio, Bank, Cafes und Restaurants wie das renommierte Vovem oder Exe Estepona Thalasso & Spa sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants, von charmanten Strandbars wie Antigua bis zur exklusiven Villa Padierna, zusammen mit traditionellen Steakhausern, irischen Pubs, italienischen Gelaterias und internationaler Kuche.
- Zu den privaten und internationalen Schulen in der Nahe gehoren die Queens British Grammar School, das Laude San Pedro International College, die San Jose International School, die Atalaya International School, die Swans International School und das Aloha College Marbella.
Bel-Air ist eine charmante Wohngegend von Estepona, die die Atmosphare eines traditionellen andalusischen Dorfes mit modernen Luxusanlagen verbindet. Strategisch gunstig zwischen Marbella, Puerto Banus und Estepona gelegen, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar (Supermarkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Cafes), in unmittelbarer Nahe zu renommierten internationalen Schulen und einfachen Zugang zu ruhigen Stranden mit einer Strandpromenade. Umgeben von Golfplatzen und mit ausgezeichneter Straßenanbindung ist es ein idealer Ort sowohl fur Familien als auch fur diejenigen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute fur weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
