Beschreibung
Das Büro
Die kompakte Bürofläche liegt im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über einen großen Empfangsraum, einen großen Büroraum mit anschließender Küche, zwei Abstellräume, sowie ein WC.
Das Büro punktet durch seine exzellente zentrale Lage unweit des Schubertrings und die optimale Erreichbarkeit (öffentliche Verkehrsmittel U3, Straßenbahnlinien).
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Büro ist ab sofort bezugsfertig.
Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Ausstattung
- Lift
- 1 großer Büroraum
- Teeküche
- Stauraum
- Parkettboden
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U4, U3
Straßenbahn: 2, 71, D
Bus: 2A, 4A
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hegelgasse, Stadtpark
