Beschreibung
Gelungene Raumaufteilung auf ca. 174 m2 die eine moderne und gleichermaßen gemütliche Atmosphäre bietet. Hier genießen Sie das besondere Flair einer Dachgeschoßwohnung kombiniert mit der Großzügigkeit einer Maisonette.
Schon beim Betreten der Wohnung wird das großzügige Ambiente spürbar. Die Diele ist offen gehalten und reicht bis oben, wodurch ein einladender Empfangsbereich entsteht der mittels offenem Kamin optisch vom Wohnbereich getrennt ist.
Schiebetüren unterstreichen das klare Wohnkonzept und ermöglichen ein flexibles, offenes Raumgefühl - ganz nach Bedarf geschlossen oder offen gestaltet.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
Diele
Garderobe
WC mit Handwaschbecken
ca. 60 m2 Wohn-Essbereich
Küche
Zimmer mit Badezimmer ensuite
2. Ebene:
Zimmer mit Ausgang auf die kleine Terrasse bzw. Aufgang auf die Dachterrasse
Galerie
Bad
Abstellraum
WC
3. Ebene:
Dachterrasse
Einige Ausstattungsmerkmale:
Gasetagenheizung
Klimatisierung
Parkett
Küche komplett ausgestattet
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Verbauten, Fenster
Duschbad
offener Kamin
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Moderne Dachgeschosswohnung Nähe Rathaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten die den Alltag erleichtern. Der nahe Rathauspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt.
