Beschreibung
An einer der begehrtesten Küsten von Mauritius gelegen, bietet dieses neue Wohngebiet 15 zeitgenössische Villen, die moderne Architektur, großzügige Räume und tropische Lebensfreude miteinander verbinden.
Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Eleganz und Alltagskomfort bietet, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region entfernt.
Das gesamte Projekt wurde im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) entwickelt, das ausländischen Käufern den vollen Besitz (freehold) sowie die Daueraufenthaltsgenehmigung von Mauritius ermöglicht. Ein idealer Rahmen für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition mit hohem Vermögenswert.
? Ein Design, das auf die mauritische Lebensart ausgerichtet ist.
Die Villen profitieren von einer subtilen Architektur, die zeitgenössische Linien und tropische Einflüsse miteinander verbindet. Die großzügigen Wohnräume öffnen sich zur überdachten Terrasse und zum üppigen Garten und bieten eine echte Kontinuität von innen und außen. Die Oberflächen sind gepflegt, die Materialien edel und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er möglichst viel Licht, natürliche Belüftung und Komfort bietet.
Wohnfläche: 240 m².
Grundstück: 419 m².
3 Schlafzimmer (davon eine Mastersuite mit eigenem Bad)
3 Badezimmer + Gäste-WC
Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
Pergola, Pavillon im Freien und tropische Dusche
Hauswirtschaftsraum, integrierter Stauraum
Privater Pool inmitten eines angelegten Gartens.
Privat- und Besucherparkplätze
️ Hochwertige Leistungen
Jede Villa wird mit einer Einbauküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Waschmaschine), Klimaanlage in allen Wohnräumen, integrierter LED-Beleuchtung, Sonnenkollektoren und Wassertank geliefert. Optional können Sie zwischen drei verschiedenen Einrichtungsstilen wählen, von tropischem Chic bis hin zu hochwertigen europäischen Oberflächen von Roche Bobois.
? ️ Eine privilegierte Umgebung
Das Anwesen zeichnet sich durch einen rund um die Uhr gesicherten Zugang, ein privates Restaurant und ein Spa sowie eine perfekt gepflegte grüne Umgebung aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich türkisfarbene Lagunen, weiße Sandstrände, berühmte Golfplätze, Gourmetrestaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten, die man für ein komfortables Leben das ganze Jahr über benötigt.
Geschätzte Rentabilität :
Saisonale Vermietung: 6,8 % bis 13,6 % brutto/Jahr.
Jährliche Vermietung: 4,2 % bis 5,1 % brutto / Jahr
? Starke Mietnachfrage in dieser beliebten Gegend.
Ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition mit hohem Potenzial in einem sicheren und steuerlich attraktiven Markt.
? ️ Ein privilegierter Rahmen mit exklusivem Hotelzugang, ein echter Hebel für die Mietrentabilität.
Gegenüber der Domäne bietet eine privilegierte Partnerschaft mit einem renommierten Hotelbetrieb den Bewohnern einen privilegierten Zugang zu hochwertigen Leistungen:
Zugang zum Privatstrand und zum Pool
Fitnessraum und Spa
Restaurants und Bars im Resort
Wassersportaktivitäten und Wellness
Eine echte Verlängerung der Residenz, um den mauritischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Annehmlichkeiten in der Nähe
Krankenhaus, Klinik, Krankenhäuser, Sportanlage, Lagune, Hotels5*, Restaurants, Sandstrand, Wassersportmöglichkeiten, Wasserpark, Naturschutzgebiet,Stadtzentrum, Golfplatz,
Einkaufszentrum, Bäckerei, Bushaltestelle, Bowling, Kino
