Beschreibung
Forte dei Marmi – Via dell'Acqua 49/CV: Moderne Villa im Bau mit Garten und Terrassen.
In einer der elegantesten und privatesten Gegenden von Forte dei Marmi, dem Viertel Vittoria Apuana, bieten wir eine prestigeträchtige, neu gebaute Villa mit zeitgenössischem Design, hochwertiger Ausstattung und modernster Technologie.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 200–220 m2 (geschätzte Gewerbefläche 270–300 m2), umgeben von einem privaten Garten von ca. 600–800 m2 mit großen bewohnbaren Außenbereichen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer. Die 34 Quadratmeter große Außenveranda erweitert den Wohnbereich zusätzlich und eignet sich ideal für das Leben im Freien in der wärmeren Jahreszeit.
Die erste Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie Terrassen und eine große bewohnbare Terrasse von 34 m2.
Die Villa wird mit hochenergieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Kanalkühlung, kontrollierte mechanische Lüftung und ein integriertes Hausautomationssystem. Zur Ausstattung gehören Mikrozement- und Eichenparkettböden, emissionsarme Holzfenster und ein belüftetes Sichtholzdach.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten, eine überdachte Veranda, Terrassen, einen Brunnen und ein Bewässerungssystem sowie 2–3 interne Parkplätze.
Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2026
