Beschreibung
Das CrossWay-iMMO Centre Alsace präsentiert exklusiv diese 200 m² große Art-déco-Villa in Ostheim bei Colmar auf einem 1228 m² großen Grundstück. Die einzigartige Villa aus dem Jahr 1937 wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Derzeit als Gästehaus genutzt, bietet sie drei gehobene Zimmer für Touristen. Sie eignet sich aber auch ideal für eine anspruchsvolle Familie, die ein komfortables und ruhiges Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und elegantem, raffiniertem Dekor sucht. Das Erdgeschoss umfasst: eine Eingangshalle, ein einladendes und helles 60 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer/Boudoir und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Gästezimmer: das erste mit Bad, WC und Zugang zu einem Balkon; das zweite mit Duschbad und WC; und schließlich eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad mit WC. Eine Treppe führt zum Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum (mit einer 2024 installierten Wiessmann-Ölheizung), eine Waschküche, ein Keller und eine Garage mit Sektionaltor. Das Anwesen verfügt außerdem über einen schönen, gepflegten Garten und eine 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie profitieren von der direkten Autobahnanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und medizinischen Einrichtungen. Die Villa kann komplett möbliert erworben werden. Der Angebotspreis beträgt 498.000 €, inklusive Maklergebühren (Käuferprovision 12.500 € inkl. MwSt.). Kontaktieren Sie Claude Cossutta, Manager des CrossWay-iMMO Centre Alsace in Colmar. Unabhängiger Immobilienmakler für Immobilier Email SAS in Straßburg – Einzelunternehmen (EI) RSAC: 83071858100010. Die Maklergebühren werden zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Preis ohne Gebühren: 486.500,00 €. Unsere Gebühren finden Sie auf der Website von Immobilier Email. Anzeige veröffentlicht am 03.11.2025 von Claude Cossutta 0652822027, RSAC 830718581 – unabhängiger Handelsvertreter für IMMOBILIER EMAIL SAS – Einzelunternehmen, Handelsgericht Colmar
