Beschreibung
Prestigeträchtiges Landgut in den Hügeln von Vinci, im Herzen der Toskana, zu verkaufen. Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus Weinbergen und Olivenhainen, stellt dieses prächtige Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, Schönheit und Tradition dar. In Panoramalage, nur wenige Kilometer von Leonardo da Vincis Geburtsort entfernt, erstreckt sich das Anwesen über ca. 40 Hektar Land und vereint harmonisch Landwirtschaft, landschaftliche Schönheit und Potenzial für gehobene Gastfreundschaft. Grundstücksmerkmale: 12 Hektar DOCG-Weinberge, Ausdruck toskanischer Weinbaukunst, die hochwertige Produkte hervorbringen. 1 Hektar Olivenhaine, ideal für die Herstellung von feinem nativem Olivenöl extra. 7 Hektar Ackerland und 2,5 Hektar Wald, geeignet für Fruchtfolge oder spezialisierte Landwirtschaftsprojekte. 15 Hektar Wald mit einem natürlichen See und weiteren 0,5 Hektar Teichen, ein Lebensraum mit hoher Biodiversität. 3,8 Hektar Brachland und Felder mit Entwicklungspotenzial. Gebäude und Anlagen: Das Hauptgebäude, das als charmantes Agriturismo genutzt wird, umfasst ca. 900 Quadratmeter und ist in sieben Apartments unterteilt. Hinzu kommen ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche und Wirtschaftsräume. Die Apartments variieren in der Größe und sind alle geschmackvoll und elegant im toskanischen Stil eingerichtet. Sie verfügen über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage. Die Apartments im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zum Garten und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel. Den Gästen steht ein prächtiger Panoramapool zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein 350 Quadratmeter großes Gebäude, das renoviert und in einen Weinkeller umgewandelt werden soll. Ein drittes, 800 Quadratmeter großes Gebäude bietet ebenfalls Renovierungsbedarf und kann als Veranstaltungsraum, Restaurant oder für andere landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Eine einzigartige Gelegenheit: Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gehobenes Agriturismo-Unternehmen gründen oder erweitern möchten, oder für Investoren, die in einen Bauernhof mit starker lokaler Identität und tiefen Wurzeln in der toskanischen Tradition investieren wollen. Ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Authentizität in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit verschmelzen und eindrucksvolle Ausblicke sowie hervorragende Entwicklungsperspektiven bieten.
