Beschreibung
Iad France – Paula Casty präsentiert: NARBONNE – Außergewöhnliche Villa (200 m²) auf 895 m² Grundstück – Eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Entdecken Sie in einer der begehrtesten Lagen Narbonnes diese prächtige Villa (200 m²), die den seltenen Luxus eines ländlichen Ambientes mit der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt verbindet. Erstklassige Lage: Nur wenige Schritte von der historischen Altstadt und ihren Annehmlichkeiten entfernt; gute Anbindung an die Autobahn (Mautstelle in der Nähe); 20 km von den Mittelmeerstränden und dem berühmten Strand von Gruissan entfernt. Ein außergewöhnliches Anwesen: Diese charaktervolle, freistehende Villa wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern. Geschmackvoll eingerichtet und mit edlen Materialien renoviert, zeugt jeder Raum von außergewöhnlicher Handwerkskunst. Exklusives Interieur (200 m²): o 4 geräumige und helle Schlafzimmer o 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer (exklusiver Marmor, Multi-Jet-Dusche) o 3 WCs o Küche mit Marmorarbeitsplatten und maßgefertigten Schränken o Klimaanlage in allen Räumen o Hervorragende Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse B. Bezaubernder Außenbereich (895 m²): o Separater, angelegter Garten – eine wahre Oase der Ruhe und des Grüns o Großer Swimmingpool zum Genießen des mediterranen Klimas o Traumhafte Sommerküche o Garage + überdachter Parkplatz für 3 weitere Fahrzeuge. Ein wahres Juwel: Diese seltene Immobilie vereint die Eleganz edler Materialien, den Komfort hochwertiger Ausstattung und die absolute Ruhe einer geschützten Umgebung. Hier genießen Sie die Stille des Landlebens und sind dennoch nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine außergewöhnliche Adresse für einen einzigartigen Lebensstil. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zur Energieeffizienz dieser Immobilie: Energieeffizienzklasse B (Index 130) und Klimaklasse A (Index 3). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Paula Casty, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne eigene Kapitalbeteiligung), Vertriebsbeauftragte für I@D France SAS, verfasst. Frau Casty ist im Handelsregister Perpignan unter der Nummer 847539574 eingetragen und besitzt die Maklerlizenz von I@D France SAS. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32096277)
