Beschreibung
Moderne Eleganz in Constantia Upper. In einer begehrten Lage von Constantia Upper gelegen, bietet dieses stilvolle Haus die ideale Kombination aus unkompliziertem Wohnen und familiärer Gemütlichkeit. Auf einem fast 2000 m² großen Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ca. 753 m² Wohnfläche. Betreten Sie die beeindruckende Eingangshalle mit ihrem verglasten Weinkeller. Die Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet und laden sowohl zu entspannten Sommertagen als auch zu gemütlichen Winterabenden ein. Mehrere Kamine sorgen für behagliche Atmosphäre. Das formelle Wohnzimmer besticht durch einen imposanten Kamin und eine maßgefertigte Bar und geht fließend in einen ungezwungenen Familienbereich über, der sich zu einem neu gestalteten Unterhaltungsraum mit Glasschiebetüren öffnet. Dieser vielseitige Bereich ist mit einem eingebauten Edelstahl-Grill der Marke Modi mit Dunstabzugshaube und einem italienischen Pizzaofen der Marke Alpha ausgestattet – perfekt für Unterhaltung im Innen- und Außenbereich das ganze Jahr über. Der Stil des Hauses zeichnet sich durch elegante Ausstattungsmerkmale wie Sandstein- und Marmorböden, Aluminiumfenster, Glasschiebetüren und amerikanische Fensterläden aus. Im Außenbereich umgibt ein wunderschön angelegter, pflegeleichter und privater Garten einen großzügigen Swimmingpool und bietet so ein Höchstmaß an Entspannung. Dieses Haus bietet mit Fitnessraum, Arbeitszimmer und Spielzimmer wirklich für jeden etwas. Drei geräumige Schlafzimmer liegen ruhig und privat und verfügen jeweils über Gartenzugang, Klimaanlage und luxuriöse Details wie Oggie-Holzfußböden. Die Master-Suite besticht durch ein Ankleidezimmer von Rimadesio, ein Marmorbad und eine integrierte Sauna. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer in einem separaten Apartment mit jeweils eigenem Bad, eigener Küche, Wohnbereich und einem nach Norden ausgerichteten Balkon – ideal für Gäste oder die erweiterte Familie. Das Herzstück des Hauses bildet die stilvolle und funktionale Küche mit Miele-Geräten und einem italienischen Ilve-Gas-/Elektroherd. Dank Wechselrichtern, Batterien, Solaranlage und Generator ist die Stromversorgung auch bei Stromausfällen gewährleistet. Eine großzügige Auffahrt mit Parkplätzen für acht oder mehr Autos führt zum Anwesen, das über eine Dreifachgarage verfügt. Außerdem gibt es ein Personalzimmer. Dieses perfekt ausgestattete Haus ist bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen genossen zu werden. EMPFANGSRÄUME: Eingangshalle, formelles Wohnzimmer mit Kamin. Bar, Familienzimmer und Essbereich mit Kamin. Unterhaltungsraum mit Glasschiebetüren, eingebautem Modi-Grill mit Dunstabzugshaube und Alpha-Pizzaofen. Spielzimmer. KÜCHE: Miele-Geräte (Backofen und Kochfeld) sowie Ilve-Gas-/Elektroherd. Separater Hauswirtschaftsraum. SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER: Hauptschlafzimmer: Bad en suite (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, eingebaute Sauna, Heizung und beheizter Handtuchhalter), begehbarer Kleiderschrank, Klimaanlage, Oggie-Fliesenboden, Flügeltüren zum Garten. Schlafzimmer 2: Bad en suite, Einbauschränke, Oggie-Fliesenboden. Schlafzimmer 3: Einbauschränke, Oggie-Fliesenboden. Familienbadezimmer. Separates Apartment: 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Klimaanlage und Terrasse. EXTRAS: Verglaster Weinkeller, Sandstein- und Marmorboden, amerikanische Fensterläden, Aluminiumfenster, Swimmingpool, angelegter Garten mit Wasserspiel, Bergblick, Dreifachgarage, Fitnessraum mit Glasschiebetüren zum Garten. Personalunterkünfte, zusätzliche Lagerräume, Geräteschuppen, Solaranlage (2 Wechselrichter, 10 Batterien), 4 Warmwasserbereiter, Wasseraufbereitungsanlage, Brunnen und automatische Bewässerungsanlage. Sicherheit: 13 Überwachungskameras, Elektrozaun, Alarmanlage.
