Beschreibung
Eine einmalige Gelegenheit, ein komplett saniertes, umgebautes und erweitertes Einfamilienhaus zu erwerben, entworfen vom renommierten Architekten Paul Brazil. Das Anwesen besticht durch einen großzügigen, privaten Garten (ca. 34 m) und liegt ideal an einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in einer der begehrtesten Lagen im Süden von County Dublin. Häuser dieser Größe und Qualität sind in Mount Merrion selten auf dem Markt. Die großzügige und hervorragend präsentierte Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende ca. 260 m² (inklusive ausgebautem Dachgeschoss) und bietet helle, luftige Räume mit optimaler Raumaufteilung – ideal für Familien. Die beeindruckende offene Küche mit Frühstücksbereich, der Wintergarten und das besondere Familienzimmer mit geschwungener Wand bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten und öffnen sich zu einer imposanten, umlaufenden Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum, der auch vom Seitengang aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist hervorragend ausgebaut und bietet ein großzügiges Arbeits-/Schlafzimmer mit Velux-Dachbalkon und beeindruckendem Blick über die Dublin Bay. Ausstattung: Komplett saniertes, modernisiertes und erweitertes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde vom renommierten Architekten Paul Brazil entworfen. Die hellen und luftigen Räume präsentieren sich in exzellentem Zustand. Offene Küche mit Frühstücksbereich und Familienzimmer mit einer geschwungenen Wand, die auf eine große, umlaufende Terrasse führt. Großzügiger, privater Garten (ca. 34 m). Hervorragend ausgebautes Dachgeschoss mit Velux-Dachbalkon und beeindruckendem Blick über die Dublin Bay. Hauswirtschaftsraum mit Seitengang. Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ideale Lage in einer der begehrtesten Gegenden im Süden von County Dublin. Wohnfläche ca. 260 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss). Gaszentralheizung mit Honeywell-Zonenregelung. Fußbodenheizung im Anbau. Neu installierte Solaranlage (4 kW).
