Beschreibung
Elegante Wohnung mit Garten und Garage. Im Viertel San Martino, in der Nähe des Radwegs und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem eleganten Gebäude mitten im Grünen, in ruhiger Lage und dennoch nur wenige hundert Meter von den Geschäften und Geschäften des Viertels entfernt zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 216 m² (Katasterfläche), einen privaten Garten von ca. 500 m² (Katasterfläche), eine praktische Garage und einen Keller im Untergeschoss. Sie eignet sich als Erstwohnsitz für eine große Familie, könnte aber auch als repräsentatives Ferienhaus genutzt werden. Sie besteht aus einer großen Eingangshalle mit einem praktischen Abstellraum, der den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Auf der einen Seite befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, beide mit großen Fenstern und Blick auf die schöne Terrasse. Daneben befindet sich die kompakte, aber sehr gut ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, einem geräumigen Doppelzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem dritten Schlafzimmer und zwei Badezimmern, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Diese macht die Wohnung besonders wohnlich, da alle Zimmer auf die Terrasse blicken und einige sogar über einen eigenen Balkon verfügen. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Bereiche mit bequemen Stühlen und Schaukeln zum Entspannen sowie einen großen Tisch, an dem Sie an schönen Tagen fast das ganze Jahr über im Freien speisen und dabei auch Freunde treffen können. Die 40 Quadratmeter große Terrasse führt in den herrlichen Garten, ein wahres Unikat des Anwesens, mit hohen Bäumen, mehrjährigen Sträuchern sowie mehrjährigen und saisonalen Blumen. Der Garten bietet einen gemütlichen Essbereich, einen Ruhebereich, ein Solarium mit Sonnenliegen, einen schattigen Bereich zum Abkühlen auch im Sommer und einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie auch als Stadtbewohner Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Vom Garten aus gelangen Sie auch in die 20 Quadratmeter große Garage, die auch für große Fahrzeuge geeignet ist, und in einen kleinen 6 Quadratmeter großen Keller. Die Wohnung ist so geräumig, dass sie bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Die Badezimmer, die Küche und die elektrischen Anlagen wurden kürzlich renoviert. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und eine unabhängige Klimaanlage. Die Wohnung selbst bewahrt den Charme eines sehr eleganten Hauses, obwohl sie nicht mehr ganz neu ist. Der Radweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sofort einzugsbereit. Energieausweis beantragt. Ref. 1421.
