Beschreibung
WOHNUNG ZU VERKAUFEN – ROM, VIA DELLA MINERVA. Areare bietet eine repräsentative Wohnung im dritten Stock eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen der römischen Altstadt zum Verkauf an. Die 149 m² große Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom majestätischen Pantheon entfernt, zwischen der Piazza della Rotonda und der Piazza della Minerva. Sie ist in exzellentem Zustand und bewahrt den authentischen Charme historischer römischer Häuser. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Böden wechseln zwischen Terrakotta-Fliesen und Parkett und bilden so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Eleganz und Tradition. Ausstattung: • Eingangsbereich • Großzügiger, beeindruckender Wohnbereich • Wohnküche • Drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank • Zweites Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet und bietet Blick auf die Via della Minerva und den Innenhof. Dadurch ist sie lichtdurchflutet und bietet gleichzeitig Privatsphäre. Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Roms zu wohnen oder zu investieren. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Raumaufteilung und die strategische Lage machen sie ideal für die Einrichtung eines Hotels oder einer Pension, die sich flexibel an mehrere separate Wohneinheiten anpassen lässt. Im selben Gebäude befinden sich bereits etablierte Tourismusbetriebe, was das hohe Potenzial für exzellente Mieteinnahmen in einer Gegend mit sehr hohem Touristenaufkommen bestätigt. Lage und Anbindung: Die Lage der Wohnung bietet unvergleichlichen Komfort. Neben der Nähe zum Pantheon, einem Symbol des antiken Roms, bietet die Gegend eine Vielzahl an Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Wichtige institutionelle Gebäude wie der Senat der Republik und die Abgeordnetenkammer sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die politische Bedeutung des Viertels. Die Metrostation Barberini (Linie A) ist ca. 1 km entfernt und in 12–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus wird derzeit die neue Station Venezia der Linie C gebaut, die etwa 800 Meter vom Objekt entfernt entstehen und voraussichtlich im ersten Quartal 2033 eröffnet wird. Diese neue Infrastruktur wird die Anbindung des Gebiets an den Rest der Stadt weiter verbessern. Zahlreiche Buslinien bieten schnelle Verbindungen zu den Hauptverkehrsadern der Stadt sowie zu den Bahnhöfen Termini und Trastevere. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine charmante Immobilie im Herzen der römischen Geschichte mit hervorragender Verkehrsanbindung und komfortabler Infrastruktur suchen. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
