Beschreibung
Im historischen Zentrum von Perugia, Via Bonazzi-Via Cesare Caporali, nur wenige Schritte von der Piazza Italia und dem Corso Vannucci entfernt, steht eine komplett renovierte Wohnung zum Verkauf. Sie ist in sechs Suiten und Servicebereiche unterteilt und wird derzeit als luxuriöses Ferienhaus vermietet. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie komplett renoviert und möbliert ist und sich in einer strategisch günstigen und gut sichtbaren Lage im Herzen der Altstadt von Perugia befindet. Das Objekt ist seit über drei Jahren in Betrieb und zeichnet sich durch eine hervorragende Positionierung im gehobenen Tourismussegment mit einer jährlichen Auslastung von 85 % und attraktiven Mieteinnahmen aus. Die Immobilie ist ordnungsgemäß als Wohnimmobilie (A/2) registriert. Sie liegt zwischen der Via Bonazzi und der Via Cesare Caporali, nur wenige Schritte von der Piazza Italia und dem zentralen Corso Vannucci entfernt. Die Wohnung besteht aus sechs separaten, als Designer-Suiten genutzten Apartments sowie Gemeinschafts- und Servicebereichen. Die Lage ist von gepflegten Wohnanlagen aus gut zu Fuß und mit dem Auto erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Gepäckaufbewahrungsraum steht Ihnen im Gebäude zur Verfügung. Aufteilung der Unterkünfte: 1. Luxus-Suite (45 m²): Großzügiger Wohnbereich, großes Doppelzimmer mit Whirlpool, Kochnische, Badezimmer mit türkischem Bad. Zwei Eingänge: einer gemeinsam genutzt, einer direkt an der Via Bonazzi. 2. Familien-Suite (45 m²): Zwei Doppelzimmer, Kochnische, Wohnbereich, Vorraum mit finnischer Sauna, großes Badezimmer. 3. Komfort-Suite (34 m²): Doppelzimmer mit freistehender Badewanne, Kochnische, finnische Sauna, großes Badezimmer. 4. Familien-Suite (47 m²): Zwei Doppelzimmer, Wohnbereich mit Kochnische, geräumiges Badezimmer mit türkischem Bad. 5. Komfort-Suite (34 m²): Doppelzimmer, Kochnische, Badezimmer mit finnischer Sauna. Komfortsuite 38 m²
Doppelschlafzimmer, Kochnische, Badezimmer mit finnischer Sauna.
Gemeinschaftsbereiche
Rezeption/Büro
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Gemeinsamer Eingang und Flur
Alle Wohneinheiten sind hochwertig und mit edlen Materialien und Details ausgestattet, die exklusiven Komfort bieten.
Jede Suite verfügt über eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt).
Begehrenswerte Lage
Im Herzen der Altstadt von Perugia, nur wenige Schritte von der Piazza Italia und dem Corso Vannucci entfernt, liegt das Anwesen inmitten des touristischen Zentrums und ist dennoch gut angebunden, mit dem Auto erreichbar und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Ein perfekter Standort für gehobenen Tourismus und für Reisende, die authentische und exklusive Erlebnisse suchen.
Finanzdaten
Seit 3 Jahren im Geschäft
Durchschnittliche Auslastung: 85 % pro Jahr
Hervorragender Online-Ruf und treue Kunden
Ideal für eine sofort rentable Investition und derzeit voll betriebsbereit.
Das Objekt ist ordnungsgemäß als Wohnimmobilie (A/2) registriert.
Für Informationen und Besichtigungen:
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