Beschreibung
Ein Paradies für Pferdeliebhaber! Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten für Hobby- und (semi-)professionelle Pferdehaltung bietet. Neben dem geräumigen, robusten Einfamilienhaus erwartet Sie ein besonderes Highlight im Außenbereich: ein separater Pferdestall, der mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Akzente aus Edelstahl und gebrannter Klinker verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Look. Der Stall verfügt über sechs Pferdeboxen und einen praktischen Waschplatz. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine großzügige Außenreitbahn mit Ebbe-Flut-Boden und sorgfältig angelegte Paddocks – perfekt für ambitionierte Pferdeliebhaber! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre und alle Möglichkeiten, die dieses Anwesen zu bieten hat! WOHNHAUS Erdgeschoss Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Zählerschrank. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Fliesenboden, Stuckwände und eine Stuckdecke. Der Raum ist in einen Sitz- und einen Essbereich unterteilt. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch Fliesenboden, Stuckwände und eine Stuckdecke. Der Raum ist in einen Sitz- und einen Essbereich unterteilt. Der gemütliche Sitzbereich mit einem attraktiven Gaskamin lädt zum Entspannen und Genießen behaglicher Abende ein. Der Essbereich profitiert von viel Tageslicht und einem schönen Blick auf den Pferdestall. Die Küche befindet sich in der Mitte des Raumes. Sie ist mit einer Spüle mit Kochinsel und einer Gerätewand ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle/Backofen, Gefrierschrank und Kühlschrank. Die Küche bietet viel Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über einen schönen PVC-Fischgrätboden, elegante Stuckwände und eine Stuckdecke mit Einbaustrahlern. Die großzügige Raumgröße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Einbauschränke gibt es reichlich Stauraum – ideal für Kleidung und Accessoires. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt ins Badezimmer. Dieses attraktive Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer sehr geräumigen, begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem wandhängenden WC ausgestattet. Die geräumige, begehbare Dusche mit Sonnendusche und Infrarotfunktion bietet ein wahres Wellness-Erlebnis, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort zum Relaxen. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich. Dieser praktische Raum ist mit maßgefertigten Schränken ausgestattet, inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer Dunstabzugshaube. Dies bietet eine effiziente und organisierte Lösung – mit dem zusätzlichen Vorteil, dass die Geräte in der Höhe angebracht sind. Eine hintere Veranda mit Abstellraum und Einbauschränken bietet Zugang zum Vordach und zum Garten. Auch hier sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Im ersten Stock führt der Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Laminatboden, Stuckwände und eine Paneeldecke. Unter dem Dachschrägen wurden Schiebetürenschränke eingebaut, die viel Stauraum bieten. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem wandhängenden WC ausgestattet. Ein Dachfenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht. Eine Luke führt zum Dachboden, wo sich die Klimaanlage befindet. GARTEN Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre: Das gesamte Haus ist von einem Garten mit Rasen und Pflastersteinen umgeben. Die geräumige, überdachte Terrasse hinter dem Haus ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, eine Tasse Kaffee zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier erleben Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen wunderschönen Ausblick, der die ländliche Atmosphäre perfekt ergänzt. PFERDESTALL Entdecken Sie diesen wunderschönen, freistehenden Pferdestall – ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Der Stall ist im traditionellen Stil mit Backsteinfassaden, teilweise mit Holzschindeln verkleidet, erbaut und mit einem Dach aus Sandwichpaneelen in authentischem Ziegelmuster versehen. Er ist komplett mit Flügeltüren umschlossen. Der Stallgang ist mit gebrannten Klinkern ausgelegt. Die sechs Pferdeboxen verfügen jeweils über einen Gummiboden und teils gepolsterte, teils mit Gummi verkleidete Wände. Die speziellen Edelstahl-Drehtüren mit Bambus-Optik und die separate Außenluke pro Box tragen zum modernen Look und zur Funktionalität bei. Die Sattelkammer ist mit Stuckwänden, einer Holzbalkendecke und einem Betonboden ausgestattet. Sie verfügt über Anschlüsse für Waschgeräte, eine Bewässerungspumpe, einen Sicherungskasten und die Stromversorgung für die Weide. Für zusätzlichen Komfort bietet der Stall einen Toilettenraum mit Wand-WC, Urinal und Waschbecken. Der Waschbereich mit Gummiboden und -wänden ist mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet, sodass Ihre Pferde stets optimal versorgt sind. Der separate Lagerraum mit Betonboden, massiven Wänden und isoliertem Dach sowie Flügeltüren und einer Schlupftür bietet den idealen Platz zur sicheren Aufbewahrung von Vorräten und Materialien. Dieser Pferdestall vereint Funktionalität und Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – die ideale Investition für anspruchsvolle Pferdeliebhaber, die Wert auf Details und erstklassige Einrichtungen legen. Willkommen in Ihrem neuen Reitparadies! WEITERE EINRICHTUNGEN: Der Außenreitplatz misst ca. 25 m x 50 m und verfügt über einen Ebbe-Flut-Boden. Die Weide ist in fünf Paddocks unterteilt. Diese Paddocks sind mit automatischen Tränken ausgestattet. Der Zaun ist aus Holz und besonders hoch. Das Gelände kann mit einem automatischen Tor abgeriegelt werden. BESONDERE MERKMALE: - Das gesamte Anwesen ist an die Kanalisation, Glasfaser und Gas (über einen Propangastank) angeschlossen. - Das Haus ist vollständig isoliert. - Das Erdgeschoss verfügt größtenteils über Fußbodenheizung. - Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die mit einer Notrufzentrale verbunden ist. - Der Stall ist vollständig isoliert. - Der gesamte Stall (einschließlich der Boxen) ist videoüberwacht. - Es gibt eine Bewässerungsanlage für den Ebbe-Flut-Boden des Außenreitplatzes. - Der Propangastank wird automatisch befüllt. - Ruhige Lage mit schönem, unverbaubarem Ausblick und dennoch in der Nähe des Dorfes mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. - Reitmöglichkeiten im nahegelegenen Wald. - Die Städte 's-Hertogenbosch und Eindhoven sind über verschiedene Straßen in der Umgebung gut erreichbar.
