Beschreibung
In einer der emblematischsten Gegenden des Hafens von Javea befindet sich diese traditionelle Finca mit mediterranem Geist, umgeben von gepflegten Garten und einer Atmosphare der Ruhe. Das Licht des Mittelmeers taucht die rauen Steinmauern und die ursprunglichen gewolbten Veranden und bewahrt den Charme der Herrenhauser, die Teil der lokalen Geschichte sind.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf einem großen stadtischen Grundstuck von mehr als 4.000 m² mit einer bebauten Flache von ca. 464 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Sudausrichtung und die erhohte Lage sorgen fur eine konstante Helligkeit und eine direkte Verbindung zur naturlichen Umgebung des Hafens.
Das Anwesen behalt seine ursprungliche Struktur bei und bietet die Moglichkeit, es zu restaurieren und in eine charaktervolle Residenz umzuwandeln oder ein Boutique-Wohnprojekt mit geringen Auswirkungen zu entwickeln. Die architektonischen Details - hohe Decken mit Holzbalken, hydraulische Boden, Steinbogen und handgefertigte Pflaster - erinnern an die Authentizitat des reinsten Mittelmeers.
Seine Lage ist außergewohnlich: nur wenige Gehminuten vom Hafen, dem Strand und allen Dienstleistungen entfernt, so dass Sie den mediterranen Lebensstil genießen konnen, ohne ein Fahrzeug zu benotigen, ein Privileg, das in Javea immer seltener wird.
Neben ihrem historischen Wert bietet die Finca Mezquida ein außergewohnliches urbanes Potenzial. Es ist als Extensives stadtisches Land Mezquides - Verordnung E Grad 2 klassifiziert und ermoglicht die Aufteilung in bis zu drei unabhangige Parzellen nach unterschiedlichen Konfigurationen:
Option 1: Grundstucke von ca. 731 m², 1.674 m² und 1.372 m².
Option 2: zwei Grundstucke von ca. 1.274 m² und 1.772 m².
Option 3: ein Grundstuck von ca. 3.046 m² und ein weiteres von 731 m².
Mit einer bebaubaren Nettoflache von 0,28, einer maximalen Belegung von 30 % und einer zulassigen Hohe von zwei Etagen ermoglicht das Anwesen die Entwicklung einer exklusiven privaten Wohnanlage, die zeitgenossische Architektur, Privatsphare und lokale Authentizitat verbindet.
Die Finca Mezquida stellt eine einzigartige Gelegenheit fur diejenigen dar, die ein Projekt mit Seele suchen, bei dem Geschichte, Lage und Potenzial in einer unschlagbaren Enklave am Meer verschmelzen.
