Beschreibung
Preis: 695.000 € (inkl. Maklerprovision). Wunderschöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einem komplett renovierten Chalet in der Nähe des Ortskerns von Combloux. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein Carport-Stellplatz, ein Keller und ein Skiraum runden dieses seltene Angebot ab. Energieausweis (EPC): E; Treibhausgasemissionen (THG): B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.560 € und 3.500 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Gabrielle de SAINTE MARIE unter +33 6 15 53 23 13 oder per E-Mail unter ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gabrielle de SAINTE MARIE, eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC Annecy 881817647) für SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 €, ansässig in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkonto-Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie durch GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Policennummer 28137 J über 2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandatsreferenz: 427163. Die professionellen Garantien sichern Ihr Immobilienprojekt ab. Wohnanlage mit 12 Einheiten – davon 3 Wohneinheiten. Gabrielle de SAINTE MARIE (EI), Vertriebsmitarbeiterin – RSAC-Nummer: Annecy 881817647. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
