Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Bürocenter SOLARIS vereint modernes Arbeiten mit historischem Flair – die revitalisierte Schlachthaushalle sowie das ruhige Umfeld schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude lädt der Robert-Hochner-Park zu entspannenden Pausen im Grünen ein. Der Gebäudekomplex, entworfen vom renommierten Architekten Ernst Hoffmann, überzeugt durch seine markante Architektur und flexible Büroflächen in verschiedenen Größen. Dank energieeffizienter Bauweise mit Betonkernaktivierung wird nicht nur ein angenehmes Raumklima gewährleistet, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Personenaufzug
Fenster mit Sonnenschutz und Öffnungsfunktion
Hochwertige Beleuchtungssysteme
Doppelboden inklusive EDV-Verkabelung
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküchen in den Einheiten
Solaranlage
Großzügige Terrassenbereiche
FLÄCHENANGEBOT
1. Obergeschoss: ca. 337 m²
2. Obergeschoss: ca. 540m²
4. Obergeschoss: ca. 589 m², zzgl. 25m² Terrasse
5. Obergeschoss: ca. 575 m² zzgl. 25m² Terrasse
1. Untergeschoss: Lagerflächen (76m² + 200m²)
VERKEHRSANBINDUNG UND LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage mit schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und Flughafen.
Öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: Linie U3 – Station Schlachthausgasse
Straßenbahn: Linien 18, O, 71
S-Bahn: Linien S1, S2, S3, S4, S7 – Station St. Marx
Bus: Linien 74A, 77A, 80A
Anbindung mit dem Auto:
Über den Rennweg, die Ungargasse sowie die A23 – Anschlussstelle „St. Marx“
Stellplatz Mietpreise pro Monat:
Stellplätze: EUR 100,00
Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
VERFÜGBARKEIT
Die Flächen sind ab sofort verfügbar.
Hinweis: Sämtliche Preisangaben verstehen sich monatlich und zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
