Beschreibung
Dieses wunderschöne, traditionell erbaute Einfamilienhaus in Metzervisse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 93 m² Nutzfläche dank ausgebautem Keller, verfügt das Haus über fünf geräumige und gut geschnittene Zimmer. Vom einladenden Eingangsbereich mit Einbauschrank gelangt man in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von über 58 m² mit Kamin und direktem Zugang zu zwei Terrassen, eine davon mit einer bioklimatischen Pergola, sowie in einen gepflegten Garten mit freiem Ausblick. Eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Keller befinden sich ein großer Raum, der sich ideal als Spielzimmer eignet, ein Hauswirtschaftsraum und eine Doppelgarage. Das Anwesen liegt auf einem ca. 22,31 Hektar großen Grundstück mit Gartenhaus und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Das Haus profitiert von elektrischer Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und stilvollen Details. Die geschätzten jährlichen Energiekosten liegen zwischen 2.250 € und 3.110 €. Die durchschnittlichen Energiepreise sind auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) indexiert. Der Energieausweis (DPE) wurde am 19. Oktober 2025 ausgestellt. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Preis: 529.000 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
