Beschreibung
Dieses Stadthaus im Herzen Lissabons, nahe der Avenida da Liberdade, besticht durch seine einzigartige Architektur und die hervorragende Sonneneinstrahlung nach Südwesten und Nordosten. Ideal für alle, die ein Haus mit mehreren Zimmern und großem Potenzial für den Außenbereich suchen – ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage – vereint diese Immobilie Funktionalität mit einer erstklassigen Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und zwei großen Galerien, die sich perfekt zur Schaffung separater Bereiche eignen, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), zwei Badezimmer, ein Büro, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein angrenzendes, 110 m² großes Grundstück, das derzeit als Garten, Parkplatz und Terrasse mit Swimmingpool genutzt wird. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus oder mit dem Auto über die R. Prior Coutinho hinter dem Haus erreichbar, wo sich auch ein Parkplatz befindet. Das Obergeschoss bietet eine 36 m² große Terrasse, die von einer der Galerien aus zugänglich ist. Diese Terrasse umfasst einen Abstellraum und ein separates Schlafzimmer mit Bad – ideal als Kapitalanlage oder für die Unterbringung von Gästen mit absoluter Privatsphäre. Im zweiten Obergeschoss befindet sich außerdem eine komplett separate 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist (der Mietvertrag läuft Ende des Jahres aus). Das Untergeschoss, aktuell als Studio genutzt, bietet mit 110 m² großes Potenzial für den Ausbau zu einer weiteren Wohnung – ideal als Kapitalanlage. Das Haus liegt in einer verkehrsgünstigen Straße in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und ermöglicht so schnelles Reisen innerhalb Lissabons und in die Umgebung. Die Nähe zu Bahn- und U-Bahn-Stationen ist besonders praktisch für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Restaurants, Supermärkte und ein Krankenhaus befinden sich in derselben Straße, ebenso wie Schulen in der Nähe, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Lissabon zu wohnen. Sotheby's International Realty blickt auf eine fast 300-jährige Geschichte als renommiertes Unternehmen zurück, das sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat. Seit 2007 in Portugal vertreten, lautet die Mission: „Die Kunst, außergewöhnliche Wohnungen mit außergewöhnlichen Leben zu verbinden.“
