Beschreibung
Eingebettet in den historischen Hang von Halepa, Chanias exklusivstem und aristokratischstem Viertel, werden diese beiden exquisiten Villen – Felis & Iris – als ein einziges, zusammenhängendes Anwesen angeboten. Das Projekt vereint architektonische Raffinesse, moderne Innovation und eine atemberaubende Naturkulisse und bietet die seltene Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeers zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern verfügen die beiden Villen über einen spiegelbildlichen Grundriss, der höchsten Baustandards entspricht und eine harmonische Balance aus zeitgenössischer mediterraner Ästhetik, ökologischem Bewusstsein und modernstem Komfort verkörpert. Lokaler Stein und Holz, raumhohe Fenster und organische Geometrien spiegeln die natürliche Landschaft wider, während die Integration intelligenter Technologien und einer umweltbewussten Infrastruktur ein ebenso intelligentes wie schönes Wohnambiente schafft. Jede Villa ist durchdacht auf drei Ebenen angelegt und bietet so optimale Raumaufteilung, Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf die Ägäis. Das Untergeschoss jeder Villa umfasst zwei private, überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie großzügige Abstellräume, einen separaten Heizraum für den Swimmingpool und ein WC. Im Erdgeschoss verbindet ein fließender, offener Grundriss Wohnzimmer, Essbereich und Küche und öffnet sich zu weitläufigen Terrassen mit Blick auf den tiefblauen Horizont. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten direkten Zugang zum privaten, angelegten Garten und dem großen Swimmingpool – ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Im ersten Stock jeder Villa befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem privaten Balkon und Meerblick. Diese Räume im Obergeschoss sind lichtdurchflutet und strahlen Ruhe aus. Jede Villa verfügt zudem über zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Die gesamte Residenz besticht durch ihre Designphilosophie – eine zeitgenössische Hommage an die archetypische mediterrane Architektur, bei der das Zusammenspiel von Licht, natürlichen Materialien und Landschaft eine Atmosphäre von unaufdringlichem Luxus schafft. Ob als privates Zuhause, Familienrefugium oder Vorzeigeobjekt der Hotellerie – die Villas Felis & Iris bieten die perfekte Grundlage für ein gehobenes Inselleben. Ausstattung Optimale Platzierung für maximale Belüftung und Beleuchtung Vollständige Wärme- und Wasserisolierung, zertifiziert von der griechischen Organisation KENAK Verstärkte Tragkonstruktionen für maximale Stabilität (hochwertiger Beton und Stahl S 500) Mikroklima: Gebläsekonvektor-Split-Klimaanlage Elektrischer Warmwasserbereiter und Solaranlage Separater Wassertank für mehr Unabhängigkeit Einbauschränke in allen Schlafzimmern Badezimmer- und WC-Ausstattung von namhaften Herstellern Das Interieur der Villa wurde von unseren erfahrenen Designern speziell entworfen Privater Swimmingpool in jeder Villa Wasser- und Abwassersystem Deutsche Aluminiumfenster und Außentürrahmen mit doppelter, wärmedämmender Verglasung, integrierten Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden Badezimmer und WCs mit hochwertigen Fliesen Videoüberwachung aus der Ferne Außenbeleuchtung von Gebäude, Grundstück und Pool Alarmanlage und Kameras Großzügige Veranden und große Balkone Italienische Bodenfliesen mit rutschfesten Fliesen und hochwertigem Marmor Parkplatz und angelegter Garten mit Grill, Backofen und Spüle Umzäuntes Grundstück Innentüren aus Naturholz Restaurants und Cafés in der Nähe Wartungsdienste für das Haus auf Anfrage Beschreibung der Umgebung Halepa ist eines der angesehensten und traditionsreichsten Viertel von Chania. Halepa ist ein Ort, an dem Geschichte, Architektur und Kultur in stiller Harmonie zusammenfließen. Einst Heimat von Konsulaten, Diplomaten und dem großen kretischen Staatsmann Eleftherios Venizelos, säumen neoklassizistische Herrenhäuser, elegante Villen und die Spuren einer glorreichen Vergangenheit die Straßen. Hoch über dem Meer gelegen, bietet Halepa atemberaubende Ausblicke, eine friedliche Atmosphäre und ein raffiniertes Flair, das bis heute inspiriert. Nur wenige Minuten von der lebhaften Altstadt entfernt und doch eine ganz andere Welt, steht Halepa für zeitlose Eleganz – ein Viertel, das all jene anspricht, die Schönheit, Tradition und Authentizität schätzen. Halepa ist hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum von Chania ist nur fünf Autominuten entfernt, und auch öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen und der Flughafen sind bequem zu erreichen. Die Lage bietet sowohl Komfort als auch Ruhe – ideal für ganzjähriges Wohnen oder anspruchsvolle Besucher. Entfernungen:
