Beschreibung
Ein ganz besonderes Einfamilienhaus in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Mallorcas
Wir prasentieren Ihnen ein ganz besonderes, freistehendes Chalet in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen Mallorcas.
Das Haus wurde vollstandig renoviert und steht auf einem Grundstuck von 740 m² mit einer Wohnflache von 170 m², alles auf einer Ebene fur maximalen Komfort. Die Aufteilung ist großzugig und lichtdurchflutet, was beim Betreten sofort ein Gefuhl von Wohlbefinden vermittelt.
Das Herzstuck des Hauses bildet ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, hell und einladend - ideal, um einen gemutlichen Wohnbereich zu schaffen.
Das Haus wird unmobliert vermietet, mit Ausnahme der voll ausgestatteten Kuche, die Funktionalitat und Komfort bietet und gleichzeitig Raum fur individuelle Gestaltung lasst.
Es verfugt uber drei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite.
Das Außenbereich ist von Grun umgeben und bietet absolute Privatsphare, um das mediterrane Klima in vollen Zugen zu genießen. Es gibt einen privaten Pool, einen gepflegten Garten sowie mehrere Terrassen und charmante Ecken, perfekt zum Entspannen, Lesen, Sonnenbaden oder um unvergessliche Momente zu genießen.
Daruber hinaus gibt es einen Grillbereich, eine geschlossene Garage, Waschkuche, Abstellraum und weitere praktische Nebenraume, die den Alltag erleichtern.
Das Haus ist mit Klimaanlage mit Warmepumpe in allen Raumen, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und einer Sicherheitstur ausgestattet und bietet somit Ruhe, Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr uber. Dank der Sudorientierung ist das Haus wunderbar lichtdurchflutet.
Das Anwesen steht zudem derzeit zum Verkauf, sodass auch ein Mietvertrag mit Kaufoption moglich ist - ideal fur alle, die die Immobilie zunachst genießen und eine mogliche spatere Ubernahme in Betracht ziehen mochten.
Im Falle eines Kaufs wird das Haus mit einer gultigen Ferienvermietungslizenz (ETV) verkauft, was eine hervorragende Gelegenheit sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition darstellt.
Mietbedingungen
Mietvertrag als Hauptwohnsitz gemaß geltendem Recht, fur eine maximale Dauer von 5 Jahren.
Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
Haustiere sind im Haus nicht erlaubt.
Kaution von 3 Monatsmieten erforderlich.
Der aktuelle Pool- und Gartenpflegeservice muss beibehalten werden.
Die monatliche Miete darf 40 % des nachweisbaren Nettoeinkommens des Mieters nicht uberschreiten.
Zogern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - unser Verkaufsteam steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfugung.
Unsere Immobilienagentur READYTOLIVE, mit Sitz in Puerto de Alcudia, Mallorca, bietet professionelle Dienstleistungen fur den Kauf und Verkauf von Villen, Chalets, Landhausern, Wohnungen und Anlageobjekten.
Mit 5STARSHOME bieten wir zudem die schonsten Luxus-Ferienhauser auf den Balearen, mit einer professionellen und umfassenden Betreuung fur Eigentumer und Reisende.
READYTOLIVE & 5STARSHOME
C/ Teodoro Canet Nr. 12 bajos
07400 Puerto de Alcudia - Mallorca - Illes Balears
