Beschreibung
Dieses freistehende 3-Zimmer-Haus in Sarilhos Grandes mit Garage und West-Ost-Ausrichtung liegt auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück am Ufer der Tejo-Mündung in Montijo, umgeben von einem schönen Garten. Die Außenfassade besteht aus gelbem Kambala-Holz und Naturstein. Das Haus ruht auf Säulen und einer Betonplatte. Auch die Wände und Decken im Inneren sind mit gelbem Kambala-Holz verkleidet und bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Das eingeschossige Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit über vier Meter hoher Decke, Kamin, Wärmerückgewinnungssystem, Klimaanlage und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen; drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad; drei Badezimmer (zwei Vollbäder und ein Gäste-WC). Die voll ausgestattete Küche ist praktisch U-förmig angelegt und verfügt über einen Essbereich. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A, ein Dach aus Bitumenschindeln, hochwertige, doppelt verglaste Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion, drei fest installierte Klimaanlagen und Vorinstallationen in den übrigen Räumen sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich Küche und Bädern. Die Beheizung erfolgt über Solarpaneele und eine Wärmepumpe (auch für die Warmwasserbereitung). Zur Komfortausstattung gehören außerdem: Photovoltaik-Anlagen mit Batteriespeicher, die das Haus nahezu autark mit Strom versorgen (Victron-System), eine zentrale Staubsaugeranlage, automatische Tore (Garage und Einfahrt), eine Videoüberwachungsanlage und ein artesischer Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Das Haus liegt auf einem ca. 7000 m² großen Grundstück, das vollständig von einer Mauer und Hecken umschlossen ist. Es ist von einem gepflegten Garten mit Rasen, sorgfältig ausgewählten Baumarten und einem Obstgarten umgeben. Im Außenbereich befinden sich eine Garage, drei Stellplätze, ein Gartenbad und eine Mehrzweckwerkstatt, ebenfalls aus Holz. In exzellenter Lage am Ufer des Naturschutzgebiets Tejo-Mündung, mit Blick auf das „Strohmeer“ und Lissabon am Horizont, liegt dieses Haus nur 5 Autominuten von Sarilhos Grandes (15 Gehminuten) mit seinen Geschäften, 10 Minuten von Montijo und 20 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt. Es bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz des Landes. Ein ideales Haus für alle, die Wert auf Privatsphäre und Diskretion legen, die Naturverbundenheit schätzen, die Nähe zur Tejo-Mündung und zu artenreichen Gebieten genießen und einen bei Flut einladenden Flussstrand haben möchten. Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Familien dar, die nicht auf das pulsierende Leben der Hauptstadt verzichten wollen. Energieeffizienzklasse: A
