Beschreibung
BHHS Palazzo Estate bietet eine freistehende Villa in ruhiger und privater Lage zum Verkauf an, unweit des Zentrums von Campione d'Italia und ca. 10 Minuten von Lugano entfernt. Das Anwesen besticht durch einen herrlichen Blick auf den Luganersee und seine großzügige Raumaufteilung, aufgeteilt in vier separate Wohnungen, die vielfältige Wohn- und Anlagemöglichkeiten bieten. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern. Zwei Wohnungen, jeweils ca. 120 Quadratmeter groß, bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Seeblick, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die dritte Wohnung, ca. 90 Quadratmeter groß, umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine kleine Terrasse mit Seeblick, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die vierte Wohnung, ca. 75 Quadratmeter groß, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Garten mit herrlichem Seeblick. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber dank der bestehenden Aufteilung in vier separate Wohneinheiten hervorragendes Potenzial als Hauptwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, was die Lage und die Lebensqualität zusätzlich aufwertet. Campione d'Italia ist eine exklusive Lage am Luganersee, bekannt für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu bedeutenden Schweizer und italienischen Städten. Como ist ca. 35 Minuten entfernt, die Flughäfen Lugano-Agno und Mailand-Malpensa ca. 30 bzw. 60 Minuten. Die Gegend bietet elegante Restaurants, kulturelle Einrichtungen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See und malerische Routen, die sich ideal für die Freizeitgestaltung eignen. Hinweis: Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor einem Kauf zu überprüfen. Eine APE-Genehmigung ist nicht verfügbar; die Übergabe erfolgt mit der Eigentumsurkunde.
