Beschreibung
Wohnung auf zwei Ebenen mit Garten und Terrasse im historischen Viertel von Oltrarno, Florenz
Beschreibung
Im Herzen des Oltrarno-Viertels, nur wenige Schritte von der Piazza Santo Spirito und der Piazza del Carmine entfernt, bietet diese Wohnung auf zwei Ebenen eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 210 Quadratmetern befinden sich geräumige und helle Zimmer, die ein elegantes und funktionelles Wohnen garantieren. Im Erdgeschoss führt der private Eingang zu einem Garderobenbereich. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Steinkamin und freiliegenden Holzbalken, das durch ein großes Fenster, das den Raum natürlich beleuchtet, aufgewertet wird. Das angrenzende Esszimmer bietet Platz für bis zu zehn Personen und ist mit einer maßgefertigten Küche verbunden, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten und von dort aus in ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und eigenem Bad, das sich hervorragend als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ein Service-Bad und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, und ein zweites Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer.
Außenbereiche
Der private Garten bietet eine private und entspannende Umgebung, während eine schmiedeeiserne Wendeltreppe zur Terrasse führt, die mit einer Sitzecke und einem Pavillon ausgestattet ist, ideal für gesellige Momente oder Entspannung im Freien.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank einer sorgfältigen Renovierung, bei der historische Elemente erhalten und moderne Annehmlichkeiten eingeführt wurden. Die Innenausstattung besteht aus Holzbalken, einem originalen Steinkamin und schönen Fußböden, während moderne Installationen wie eine unabhängige Heizung und Klimaanlage in allen Räumen vorhanden sind.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt als privater Wohnsitz im Herzen von Florenz, stellt aber auch eine luxuriöse Investitionsmöglichkeit für den Tourismusmarkt dar, da sie strategisch günstig gelegen ist und über unabhängige Räume für Gäste verfügt.
Standort
Der Oltrarno, am Südufer des Arno gelegen, ist bekannt für seine Kunsthandwerkstätten, typischen Restaurants und historischen Plätze, darunter die Piazza Santo Spirito. Dieses authentische und lebendige Viertel ist eines der begehrtesten der Stadt für diejenigen, die inmitten von Kunst und Kultur leben möchten. Florenz, die Hauptstadt der Renaissance, bietet die Nähe zu berühmten Bauwerken wie dem Dom, der Ponte Vecchio, den Uffizien und dem Palazzo Pitti und verbindet historischen Charme mit modernem Lifestyle.
