Beschreibung
Die Last Buck Ranch ist eine exzellente, umzäunte Jagdranch mit fließendem Wasser, nur wenige Minuten westlich von Blanco, Texas. Das Anwesen besticht durch wunderschöne Bachläufe, beeindruckende Hügelkuppen, fruchtbares Weideland und komfortable Gebäude, die perfekt für das Ranchleben geeignet sind. Das ca. 437 m² große Haupthaus mit 5 Schlafzimmern liegt auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über die Ranch. Beim Betreten des Wohnzimmers eröffnen die bodentiefen Fenster sofort einen herrlichen Ausblick. Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss und bietet mit einer überdachten Terrasse, die an den Infinity-Pool, den Whirlpool und den Pickleball-Platz angrenzt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten im Freien. Zu den weiteren Gebäuden gehören ein Gästehaus, eine Gerätehalle und ein großer Viehstall aus Metall mit angeschlossenen Gehegen. Das Highlight der Ranch ist der ca. 1.524 m lange East Prong Big Creek, der mitten durch das Gelände fließt. In Jahren mit durchschnittlichem Niederschlag führt dieser Bach ganzjährig Wasser und bietet stets ausreichend Platz, sodass Wildtiere und Nutztiere immer ausreichend Wasser haben. Auf der Westseite der Ranch befindet sich ein zweiter saisonaler Bach, der in der Regenzeit Wasser führt. Wir sind überzeugt, dass die Wassernutzung auf diesem Grundstück erhebliches Potenzial birgt. Die Ranch verfügt über insgesamt fünf Brunnen, von denen einer eine Fördermenge von ca. 200 Gallonen pro Minute (GPM) erreicht – ein seltenes Gut in dieser Region. Zusätzlich gibt es fünf Viehteiche, die über das gesamte Gelände verteilt sind. GELÄNDE/LAND: Die Last Buck Ranch bietet die ideale Kombination aus guter Deckung für Wildtiere und fruchtbarem Weideland. Sie ist perfekt für Käufer, die sowohl Jagd- als auch Viehhaltungsmöglichkeiten suchen. Das überwiegend hügelige und nutzbare Gelände liegt zwischen 1460 und 1780 Fuß über dem Meeresspiegel. Der höchste Punkt in der nordwestlichen Ecke des Grundstücks bietet eine Aussichtsplattform mit Feuerstelle und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Hügellandschaft. Entlang des Bachs wachsen unzählige prächtige Eichen und andere imposante Laubbäume. WILDTIERE: Die rein einheimische Hirschherde wird seit Jahren im Rahmen des MLDP-Programms bewirtschaftet. Die Besitzer füttern die Tiere seit 15 Jahren ganzjährig mit Proteinen, was zur Entwicklung einiger prächtiger Trophäen beigetragen hat, darunter ein Hirsch mit 176 Punkten (Brutto B&C), der 2022 erlegt wurde. Auf der Ranch lebt außerdem eine kleine Herde von Addax- und Axishirschen. STEUERN: Steuerbefreiung für Wildtiere
