Beschreibung
Im charmanten Städtchen Sierentz erwartet Sie diese Kapitalanlage mit drei hochwertigen Wohnungen (5-Zimmer-Wohnung, 4-Zimmer-Wohnung und Maisonette-Wohnung) in perfektem Zustand, die keinerlei Renovierungsarbeiten erfordern. Die ideale Lage bietet die Nähe zu Schulen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule), Horten, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnen und dem Hardtwald. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste Wohnung mit ca. 117 m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei großen und hellen Schlafzimmern (19 m2 bzw. 21 m2), einem dritten Schlafzimmer (10 m2), das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, einem Wohn-/Esszimmer (über 32 m2) mit Zugang zu einer 48 m2 großen Veranda, einer separaten, voll ausgestatteten und gefliesten Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Einbauschränken und Handtuchwärmer. Ein separates WC vervollständigt diese erste Wohnung. Die Wohnung ist derzeit für 1.300 € pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit einer Fläche von 113 m2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einer 17 m2 großen, voll ausgestatteten und gefliesten Küche, einem 23 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9 m2 großen Veranda sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchwärmer. Ein separates WC und eine beheizte Terrasse (Karlofa) runden das Angebot ab und laden zum Verweilen in den Herbst- und Wintermonaten ein. Die Wohnung ist derzeit für 1.300 € pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein komplett renoviertes Studio-Apartment mit ca. 64 m2 Wohnfläche. Es verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 35 m2 öffnet, ein 6,58 m2 großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Unterschrank sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet Ihnen eine ca. 15 m2 große Galerie mit Blick auf den Wohnbereich einen idealen Platz zum Entspannen. Das Apartment ist derzeit für 850 € pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen kleinen Garten im Freien. Den Mietern stehen außerdem eine Garage und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der mit einer Waschmaschine und einem eigenen Wasserzähler ausgestattet ist. Die Gasheizung wird gemeinschaftlich genutzt, der Wasserverbrauch wird über Unterzähler an jeder Wohnung geregelt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
