Beschreibung
In einer Umgebung, in der Ruhe und Luxus Hand in Hand gehen, bietet dieses elegante Doppelhaus eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihre Lebensqualität steigern möchten. Gelegen in einem exklusiven Wohngebiet von Estepona, direkt neben dem Golfplatz Valle Romano, definiert dieses Haus Wohnen neu und vereint modernes Design mit der Ruhe der Natur.~~Auf einem 417 m² großen Grundstück besticht diese Residenz durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen plus Untergeschoss und bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und Funktionalität. Ein luxuriöses Zuhause an der Costa del Sol, geschaffen für alle, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis suchen.~~Die Architektur spiegelt Ausgewogenheit und Raffinesse wider. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für Familienfeiern oder entspannte Momente. Von hier aus gelangt man auf eine Veranda und in den privaten Garten, wo man die sanfte mediterrane Brise genießen kann. Die separate, komplett möblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten – Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube – ist sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe bestens geeignet. Ein praktisches Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.~~Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer und haben Zugang zu einer weiteren Terrasse – ideal, um den Tag mit Blick auf die Umgebung zu beginnen. Die Gesamtfläche beträgt 162 m², davon 131,61 m² Nutzfläche und 37,25 m² Terrassen. Dies unterstreicht den Reiz dieser exklusiven Immobilie an der Costa del Sol.~~Das lichtdurchflutete Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in der gleichen Größe wie das Erdgeschoss und eignet sich ideal als privater Fitnessraum, Heimkino, Büro oder sogar als separates Gästeapartment.~~Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Langlebigkeit zu garantieren: Crema Marfil Marmorböden mit Emperador Bordüren, Badezimmer mit Travertinmarmor und Porcelanosa-Fliesen, weiß lackierte Holzarbeiten im Innenbereich, motorisierte Metalljalousien und Climalit-Doppelglasfenster. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort.~~Die geschlossene Wohnanlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool und ist von einer privilegierten Naturlandschaft mit Seen und Grünflächen des Golfplatzes umgeben. Hier zu leben bedeutet, einen entspannten und gleichzeitig anspruchsvollen Lebensstil zu genießen, mit Meerblick von einigen Immobilien sowie garantierter Sicherheit und Privatsphäre.~~Nur 3 Minuten vom Zentrum von Estepona und unweit von Marbella, Sotogrande und Gibraltar entfernt, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage. Internationale Schulen, Krankenhäuser, Yachthäfen, Einkaufszentren und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen – ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie.~~~Kontaktieren Sie Noa Properties, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Expertenteam begleitet Sie durch jeden Schritt des Prozesses und bietet Ihnen einen Service, der Ihre höchsten Erwartungen erfüllt. Dies ist mehr als nur ein Haus: Es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts.~~Mit Noa Properties wird der Erwerb Ihrer Luxusimmobilie in Estepona zu einem reibungslosen, sicheren und lohnenden Erlebnis. Denn Sie haben es verdient, dort zu leben, wo Ihre Träume wahr werden.
