Beschreibung
In der prestigeträchtigen Gegend von Canyelles in Roses, nur zehn Gehminuten vom Strand Canyelles Petites entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava. Derzeit steht das vollständig fertiggestellte Gebäude zum Verkauf. Die Bauträgerversicherung ist bereits abgeschlossen und bezahlt, die Anschlussgebühren für Wasser- und Stromzähler sind bereits erledigt, der Inspektionsschacht für den Abwasseranschluss ist installiert, und die Honorare für Architekt und Bauingenieur sind vollständig beglichen. Auch die Baugenehmigung ist bezahlt. Die Immobilie wird in diesem Rohbauzustand übergeben und kann direkt mit den Ausbauarbeiten beginnen. Laut den vorliegenden Projektplänen und Zeichnungen beträgt das geschätzte Budget für die Fertigstellung mit hochwertiger Ausstattung ca. 450.000 €. Dieses Budget ist unverbindlich, da der Käufer die Baufirma frei wählen kann. Auch die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Das Projekt sieht ein modernes und helles Haus in Südlage mit spektakulärem, unverbaubarem Meerblick vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, Abstellfläche sowie Stellplätze für Fahrräder und Motorräder. Im ersten Obergeschoss liegen drei Doppelschlafzimmer mit Meerblick, zwei Badezimmer und ein Fitnessraum, der je nach Bedarf des Käufers auch anderweitig genutzt werden kann. Das zweite Obergeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einen Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Hier befindet sich ein Infinity-Pool mit atemberaubendem Meerblick sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Zum Anwesen gehören außerdem kleine, landschaftlich gestaltete Außenbereiche und umlaufende Terrassen. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis nur für den aktuell fertiggestellten Bau gilt. Die gezeigten Visualisierungen stellen das Projekt nach Fertigstellung mit dem vorgeschlagenen Design und den Ausstattungsdetails gemäß Bauplan dar. Der Kostenplan kann eingesehen werden. Ein Anwesen mit enormem Potenzial in privilegierter Lage und mit unvergleichlichem Meerblick.
