Beschreibung
Wenn Sie von einer Residenz träumen, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet, dann ist diese herrliche Villa in Varone mit dem Namen "Villa Orchidea" genau das Richtige für Sie!
Sie wurde 2022 komplett und geschmackvoll renoviert und bietet großzügige Räume, edle Oberflächen und modernste Energieeffizienz.
Die Villa verfügt über zwei Wohnebenen, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss:
Im Hochparterre empfängt Sie ein großes und helles Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, flankiert von einer separaten Wohnküche.
Die Etage wird durch einen Raum vervollständigt, der als Arbeitszimmer genutzt wird und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Badezimmer einzurichten.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei gemütliche Doppelschlafzimmer und zwei große, moderne Bäder, die für maximale Entspannung sorgen.
Das Souterrain ist ideal für gesellige Momente, es beherbergt eine charmante Stube mit einem technischen Raum und einem zusätzlichen Badezimmer; während das Dachgeschoss, zugänglich und mit Fenstern versehen, einen zusätzlichen Raum bietet, der nach Belieben genutzt werden kann.
Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet, um einen sofortigen und sehr hohen Grad an Bewohnbarkeit zu gewährleisten, mit einer autonomen Methanheizung, die durch Sonnenkollektoren unterstützt wird, und einer leistungsstarken 3-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher für erhebliche Energieeinsparungen.
Neue Elektro- und Sanitäranlagen, zentralisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlage und komplette Alarm- und Videoüberwachungsanlage.
Besonderes Augenmerk wurde auf moderne Oberflächen und den Erhalt des ursprünglichen Marmors in der Küche, im Treppenhaus und im Hauptbad gelegt.
Ein Ofenkamin und ein Glasfaseranschluss sind bereits vorgesehen.
Der große Außengarten ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen.
Ein in zwei Zonen unterteiltes Bewässerungssystem ist bereits vorhanden (mit der Möglichkeit des Anschlusses an das Bewässerungskonsortium zu minimalen Kosten).
Die Außenbeleuchtung kann bequem über die Gegensprechanlage aktiviert werden.
Zum Grundstück gehört ein Stück Bauland im Außenbereich, das außerordentliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Investitionen bietet.
Die "Villa Orchidea" ist die perfekte Lösung für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit, luxuriöse Ausstattung und die Ruhe eines effizienten und technologisch modernen Hauses suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Traumhaus zu besichtigen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.
