Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 13,5 m² Balkon I saniert & bezugsfertig
Diese elegante, frisch renovierte Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 66,10 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hohe Räume und edler Fischgrätparkettboden. Der großzügige Balkon mit ca. 13,48 m² lädt zum Entspannen ein, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Das Gebäude wurde umfassend saniert: neue Balkone, moderner Lift und ein frisches Erscheinungsbild machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Raumaufteilung & Ausstattung
Wohnfläche: ca. 66,10 m²
Zimmer: 3
Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Bar-Theke
Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken
Fischgrätparkett in allen Wohnräumen
Neu eingebaute Kunststofffenster, doppelt- und mehrfach-verglast
Technik & Zustand
Gebäude inkl. Wohnung 2018 saniert
Neue Türen
Frisch ausgemalt
Gasheizung
Kellerabteil
Barrierefreier Zugang
Lift
Weitere Vorteile
Saniertes, gepflegtes Altbaugebäude mit historischem Flair
Großzügiger Balkon mit idealer Ausrichtung
Sofort beziehbar
Diese charmante Altbauwohnung bietet stilvolles Wohnen mit Wohlfühlfaktor – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.
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Kaufpreis: EUR 469.000,-
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Ihre Ansprechpartnerin:
Violeta Nikolov
? Mobil.: +43 681 84361917
? E-Mail: v.nikolov@w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
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Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Billa: ca. 8 Gehminuten
Spar: ca. 10 Gehminuten
Penny & Bipa: ca. 14 Gehminuten
Hofer: in der Nähe
Einkaufszentrum Arcade Meidling: ca. 10 Gehminuten
Kabelwerk: ca. 14 Gehminuten
Bildungseinrichtungen:
Volksschule Johann-Hoffmann-Platz: ca. 5 Gehminuten
Mittelschule Johann-Hoffmann-Platz: ca. 7 Gehminuten
Hauptschule Johann-Hoffmann-Platz: ca. 5 Gehminuten
Umgebung:
Meidlinger Hauptstraße: ca. 7 Gehminuten
Meidlinger Kaserne: ca. 7 Gehminuten
Flugpolizei Meidling: ca. 10 Gehminuten
Schönbrunn: in der Nähe
Hetzendorf: in der Nähe
Wienerberg: in der Nähe
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6-Station Meidling: ca. 7 Gehminuten
S-Bahn-Station Meidling: ca. 7 Gehminuten
BB (Badner Bahn): ca. 7 Gehminuten
Bus 7A, 8A, 15A, 59A, 62A: ca. 7 Gehminuten
Straßenbahn 62: ca. 7 Gehminuten
