Beschreibung
Urbaner Luxus mit Skyline-Blick – Traumhaftes PenthouseDiese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint exklusives Design mit urbanem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, hochwertige Materialien und drei großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick. Ein besonderes Zuhause mitten im Stadtgeschehen – ruhig, sonnig und mit allem, was das Leben schöner macht.
Ca. 118 m² Wohnflächeauf 2 Ebenen3 Terrassenmit insgesamt 118 m² AußenflächeGroßzügiger Wohnbereich & 2 Schlafzimmer mit StadtblickStilvolle Holztreppeals zentrales DesignelementHochwertiger EichenparkettbodenKlimaanlagein Wohn- & SchlafräumenModerne Architektur, helle Räume & große FensterflächenPraktischer Abstellraum & eleganter GarderobenbereichZentrale Lagemit Top-Infrastruktur (Gastro, Shops, Öffis)Parkplatz optionalanmietbarDer Makler ist als Doppelmaklertätig. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr1–3 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten sowie Telefonnummer beantworten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
