Beschreibung
aProperties präsentiert exklusiv im Herzen von Pedralbes, neben dem Royal Tennis Club, diese elegante Wohnung im ersten Stock mit einer bebauten Fläche von insgesamt 232 m², die sich durch ihre Großzügigkeit, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Ausrichtung und ihrer Höhe, die einem zweiten Stockwerk entspricht, auszeichnet.
Die Wohnung, deren Wohnfläche laut Grundbuch 168 m² beträgt, verfügt über eine geräumige Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer führt. Dank der großen Fenster und des direkten Zugangs zu einer einladenden 16 m² großen Terrasse bietet der Wohnbereich eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktisches Büro, das bei Bedarf auch als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. Die maßgefertigte Gasküche mit Frühstücksecke ist komplett ausgestattet und bietet Zugang zu einem großen 12 m² großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Servicebereich, der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Der Schlafbereich, der über einen einladenden Flur zugänglich ist, in dem sich auch ein Gäste-WC befindet, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, umfasst drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, sowie Zugang zu einer zweiten, 19 m² großen Terrasse. Die Master-Suite verfügt über ein komfortables Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer (einschließlich des Dienstbotenzimmers) und fünf Badezimmer.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden, hohe Decken, edle Holzarbeiten, Heizkörper und Aluminiumfenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Das ruhige und gepflegte Gebäude verfügt über einen Hauptaufzug und einen Lastenaufzug, einen Concierge-Service, drei Parkplätze im Gebäude und einen Abstellraum. Die Dachterrasse wurde in ein Solarium umgewandelt, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Diese bezugsfertige Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Design und hohe Lebensqualität in einer begehrten und privilegierten Lage legen.
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