Beschreibung
Ausgezeichnete Villa mit 3 Fronten, in einer ruhigen Wohngegend gelegen und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung: Osten, Suden, Westen. Erbaut im Jahr 2020 und mit hervorragender Zuganglichkeit.
Hauptmerkmale:
Energieklasse A
Außenpool (7,80 x 3,50) mit elektrischer Polycarbonat-Abdeckung, beste Abdeckung auf dem Markt mit großerer Wasserheizleistung
Geschlossene Garage (mit Doppelglasrahmen + Garagentor) fur 3 Autos und kann als Wohnzimmer/Partyraum genutzt werden
Moglichkeit, mehrere Fahrzeuge im Freien zu parken
Minimalistische große Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, Sonnenschutz und 8 mm hochsicherheitsverstarkter Doppelverglasung
Bedeckt mit einer 6 cm dicken Kapuze
20 mm starker massiver Afzelia-Holzboden
Drehturen aus Ahornholz
Außenterrasse aus Teakholz, sehr langlebig
Naturlicher Kalkstein rund um den Pool und auf der Terrasse
100 % durchlassiger Porenbeton auf dem restlichen Außenboden
Hocheffiziente hydraulische Fußbodenheizung der Marke Uponor mit geringer Verbrauchswarmepumpe Mitsubishi Ecodan 16kw, mit individuellen Thermostaten in allen Raumen
Mitsubishi-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Suiten sowie Vorinstallation in den ubrigen Raumen
Photovoltaikmodule (2 kWh), die Energie direkt in die allgemeine Schalttafel einspeisen und Einsparungen bei der Stromrechnung ermoglichen
Kuche mit Einbaugeraten aus der Spitzenklasse Siemens
Spartherm-Kaminofen im Wohnzimmer
Hauptraum mit 60 m2 nach Sudwesten ausgerichtet
Elektrische Markise im Wohnzimmer
2 Suiten: Master-Suite mit 45 m2 nach Suden mit Ankleidezimmer von 13 m2 und Badezimmer von 10 m2 und eine weitere Suite von 30 m2 ebenfalls nach Suden mit Terrasse von 30 m2
4 Schlafzimmer, alle mit Tageslicht und Einbauschranken
5 Toiletten
Elektrische Jalousien an allen Fenstern
CCTV-System
Wasserloch, das sowohl fur die Gartenbewasserung und die Poolpflege als auch fur den Innenbereich verwendet werden kann
Tropfbewasserungssystem im gesamten Garten
2 Hochsicherheitsturen
Waschbecken aus Corian
Villeroy & Boch Geschirr
Pedro Ramos Pinto Real Estate befindet sich in der Rua da Senhora da Luz, Nr. 215/217, in Foz do Douro, Porto.
Wir verfugen uber ein vielseitiges Team von Handelsvertretern, die auf dem gesamten nationalen Markt tatig sind, und bieten unseren Kunden einen personlichen und vollstandigen administrativen und rechtlichen Betreuungsservice.
Wir arbeiten stets vertraulich und stutzen unsere gesamte Tatigkeit auf diese beiden Prinzipien, Integritat und Ehrlichkeit.
Unsere primare Ausrichtung ist die Realisierung rentabler Geschafte und Investitionen, die Sicherstellung einer taglichen und kompetenten Beratung, die Forderung von Interessen und Willensverhaltnissen zwischen Kaufern und Verkaufern sowie zwischen Eigentumern und Mietern.
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Energiekategorie: A
