Beschreibung
Wunderschöne, neue, ebenerdige Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, in Strandnähe und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad (eines davon mit WC), und ein separates WC. Ein großer Vorteil: reduzierte Notargebühren. Eine großartige Gelegenheit, in Korsika ein neues Eigenheim zu erwerben. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ideale Lage. Kaufpreis: 568.000 EUR. Der Preis beinhaltet eine Maklergebühr von 3,99 %, die vom Käufer zu tragen ist. Preis ohne Gebühren: 546.200 EUR. Energieverbrauch: 34 kWh/m²/Jahr. Treibhausgasemissionen: 1 kg CO?/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 300 EUR und 440 EUR, inflationsindexiert auf 2021. Für einen Besuch und die Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Kandy und Laurent Flajollet unter +33 6 23 78 18 69 und +33 6 62 25 58 40 oder per E-Mail an k.flajollet@proprietes-privees.com und l.flajollet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung des Besuchs ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy und Laurent Flajollet, eingetragenen Handelsvertretern (RSAC Ajaccio 498912369 und 804573459) der SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Sie besitzen die Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Das Treuhandkonto wird unter der Nummer 30932508467 bei der BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) geführt. GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Versicherungspolice Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Versicherungspolice Nr. 28137.J. Mandatsreferenz: 382779 - Die Garantie und Sicherheit Ihres Immobilienprojekts. (*) (Gemäß den TRACFIN-Vorschriften haben Immobilienfachleute eine Sorgfaltspflicht. Daher müssen sie die Identität des wirtschaftlich Berechtigten der Transaktion vom Erstkontakt an und während der gesamten Geschäftsbeziehung überprüfen können.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.().
