Beschreibung
Schloss aus dem 18. Jahrhundert auf ca. 12 Hektar Land – Hausmeisterhaus, Nebengebäude, Swimmingpool, Renovierungsarbeiten im Gange. Nur 20 Minuten von Libourne und Saint-Émilion und ca. 45 Minuten von Bordeaux entfernt, liegt dieses prächtige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert inmitten der sanften Hügellandschaft der Region. In ruhiger und unberührter Lage gelegen, umfasst dieses historische Anwesen ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert, ein vollständig renoviertes Hausmeisterhaus, zahlreiche Nebengebäude mit Ausbaupotenzial und ca. 12 Hektar Land, darunter 7 Hektar Wald und ein Teich, die vielfältige Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung und Freizeitgestaltung bieten. Das Schloss wurde hochwertig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter mit modernem Komfort und Design verbunden wurde. Es verfügt über vier Suiten mit jeweils eigenem Bad und WC sowie vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder WC in der Nähe. Die Wohnbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und antiken Balustraden, ein Esszimmer, eine Lounge, eine maßgefertigte Bibliothek und einen Weinkeller. Das ca. 100 m² große, vom Schloss getrennte und geschmackvoll eingerichtete Torhaus bietet zwei Suiten, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das komplett umzäunte Grundstück wurde so gestaltet, dass die Harmonie des Ortes erhalten bleibt und gleichzeitig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten integriert werden. Ein ummauerter Garten umgibt das Haupthaus. Ein angelegter Teich mit einer Auswahl an Pflanzen und Sträuchern unterstreicht die Authentizität des Anwesens. Ein ummauerter Gemüsegarten wurde ebenfalls angelegt. Eine Außenküche mit Holzofen befindet sich derzeit im Bau und wird diesen Außenbereich ergänzen. Ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Massageräumen und verschiedenen Entspannungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Planung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 13,5 m langen, beheizten Infinity-Pool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Ein Waldstück rundet das Anwesen ab und spendet Schatten, fördert die Artenvielfalt und schafft eine optische Verbindung zur natürlichen Umgebung. Für den Bau eines Stalls am Waldrand wurde eine Baugenehmigung erteilt. Auf angrenzender Fläche ist eine 1.500 m² große Reithalle geplant, sechs Holzpaddocks (15 x 15 m, mit rautenförmigen Pfosten) sind bereits vorhanden. Das Anwesen bietet zudem erhebliches Potenzial für Veranstaltungen, Ferienvermietung oder Bed & Breakfast. Es umfasst außerdem ca. 1.000 m² Nebengebäude, davon fast 800 m² ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die sich für eine Weiterentwicklung eignen. Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Renovierungen, die stimmige Raumaufteilung und das verbleibende Potenzial der Nebengebäude aus. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nicole: +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82. Objektnummer: NTH1017
