Beschreibung
Exklusive freistehende Villa mitten im Wald – Leben im Einklang mit der Natur. Die charmante freistehende Villa „Vogeltjesduyn“ ist umgeben von Grün, Ruhe, Weite und Privatsphäre. In dieser hochwertigen Villa leben Sie im Einklang mit der Natur und genießen gleichzeitig Luxus und Komfort. • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Treppe und Aufzug zu allen Etagen • Im Wald gelegen • Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar Baujahr 2019, Wohnfläche 297 m², Volumen 1.468 m³, Grundstücksgröße 18.030 m² Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und Stil gestaltet. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf den umliegenden Garten und Wald. Das Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus – ein Ort, an den man gerne zurückkehrt. Grundriss Erdgeschoss Alle Räume sind über die imposante zentrale Halle mit ihrer eleganten Treppe und dem Aufzug erreichbar. Das helle Wohnzimmer ist ein wunderbar geräumiger Ort, um die Ruhe und die Aussicht zu genießen und bietet direkten Zugang zur Veranda. Der Kamin und die Fußbodenheizung tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Blick auf den Wald. Zwischen diesen Räumen liegt ein großzügiger Arbeitsbereich. Die geräumige, gemütliche Küche besticht durch eine hohe Decke, eine Galerie, moderne Einbaugeräte, darunter ein amerikanischer Kühlschrank und ein luxuriöser AGA-Induktionsherd mit vier Backöfen. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Oberlichter und der Holzofen machen die Küche zu einem angenehm warmen Ort zum Kochen und Essen. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Veranda, wo der Holzofen dafür sorgt, dass man das ganze Jahr über die Natur genießen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit Oberlichtern für zusätzliches Licht. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein geschickt platziertes Ankleidezimmer und ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken, WC und Urinal. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Der Treppenabsatz führt zum Zwischengeschoss, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dachgauben in diesem Geschoss sorgen für zusätzlichen Raum und viel Licht. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Untergeschoss: Das große Untergeschoss beherbergt eine geräumige Doppelgarage für bis zu vier Autos mit Ladestation für Elektroautos, einen Abstellraum und einen großen Heiz-/Waschraum. Nachhaltigkeit und Komfort: Die 2019 erbaute Villa ist hervorragend isoliert. • Bodenisolierung • Dachisolierung • Wandisolierung • Wärmeschutzverglasung (HR++) • Fußbodenheizung als Hauptheizung • Energieeffizienzklasse A. Lage: Die Villa befindet sich auf einem einzigartigen, über 18.000 m² großen Grundstück mitten im Wald. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur – ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Geschäfte und Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen inmitten der Natur und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Wasser: Ein privater Hafen mit Liegeplätzen für drei Segelboote steht zur Verfügung. Von hier aus können Sie direkt auf die Leidsche Vaart nach Haarlem oder Kagerplassen und anderen Orten segeln. Details • Natursteinboden (Burgunderrote Platten) • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Garage mit Fußbodenheizung und geglättetem Boden • Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar • Massivholztüren aus Eiche • Alarmanlage • Erbaut mit handgeformten Klinkern • Verkleidet mit pflegeleichter Rotzeder. Frits Wilbrink führt Sie gerne herum. Vereinbaren Sie telefonisch einen Termin.
