Beschreibung
An einem begehrten Abschnitt des Lake LBJ gelegen, mit weitem, ungestörtem Seeblick und seltener Privatsphäre, präsentiert sich 115 Estate Drive als modernes Seeufergrundstück, das mit Bedacht, Zurückhaltung und zeitloser Qualität gestaltet wurde. Die Architektur vereint klare, zeitgenössische Formen mit Naturstein und großzügigen Glasflächen und schafft so ein elegantes, komfortables und harmonisch in die Umgebung eingebettetes Wohnambiente. Herzstück des Haupthauses ist ein imposanter Wohnbereich mit Seeblick, dessen Glaswände den Wohnraum auf weitläufige, überdachte Terrassen erweitern. Die professionell ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzendem Vorbereitungsbereich ist sowohl für den Alltag als auch für gehobene Anlässe bestens geeignet. Die Master-Suite verfügt über einen privaten Flügel mit freiem Seeblick, separate Ankleidezimmer für Sie und Ihn sowie ein luxuriöses Badezimmer mit eigenem Wellnessbereich, der sich ideal für Massagen, Dehnübungen oder Personal Training eignet. Ein Arbeitszimmer und eine Gästesuite im Erdgeschoss, die derzeit als Fitnessstudio mit einem Badezimmer dient, das auch als Poolbad genutzt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, die um eine zweite Lounge angeordnet sind und zusätzlichen Raum zum Entspannen und für Privatsphäre bieten. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Obergeschoss. Das Gästeapartment im Bootshaus, das sich über der überdachten Garage mit drei Bootsliegeplätzen befindet, ist komplett autark und verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschmaschine mit Trockner und zwei Gästezimmer mit eigenem Bad. So können Gäste unabhängig wohnen und gleichzeitig das Seeufererlebnis in vollen Zügen genießen. Die separate Wellness-Casita bietet zusätzliche Privatsphäre und einen Ort der Ruhe. Sie verfügt über ein privates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und eine Sauna und kann je nach Wunsch als Fitnessraum, Studio oder abgeschiedenes Gästezimmer genutzt werden. Entlang des Seeufers erstrecken sich großzügige Terrassen zum Essen, Beisammensein und Genießen des ungestörten Seeblicks. Die Außenküche mit Pizzaofen lädt zu langen Nachmittagen ein, die sanft in den Abend übergehen. Eine Garage für vier Autos und großzügiger Stauraum ermöglichen einen ganzjährigen Lebensstil am See. Hier ist der See nicht nur ein schöner Anblick, sondern prägt den Alltag. Die Ausrichtung des Anwesens fängt sowohl die Weite als auch die Ruhe des offenen Wassers ein und schafft so eine Perspektive, die in ihrer Lage ebenso selten wie in ihrer Wirkung nachhaltig ist.
