Beschreibung
Iad France – Delphine Majou bietet ein fast 100 Hektar großes Jagd- und Freizeitgrundstück an, das von einem 2 Meter hohen Zaun umgeben ist. Ein Drittel des Anwesens ist flach, der Rest ist mit Eichen und Kiefern bewaldet und leicht hügelig (zwischen 120 und 220 Metern Höhe) mit dichtem Dickicht. Drei Seen dienen der Tränke der Tiere. Das Anwesen ist über einen Hauptweg mit zahlreichen internen und externen Wartungswegen gut erreichbar. Zum Anwesen gehören ein ca. 70 m² großes Chalet mit einem angrenzenden 50 m² großen Schuppen, die beide verschiedene Lagermöglichkeiten bieten, ein Getreidesilo zur Tierfütterung und ein Kühlraum. Derzeit umfasst der Wildbestand etwa 20 Hirsche, 100 Wildschweine und ca. 60 Mufflons. Der Kaufpreis für die Tiere ist verhandelbar. Für die Jagd stehen 10 verzinkte Stahl-Ansitzkanzeln zur Verfügung. Ein Generator versorgt das Chalet mit Strom. Leitungswasser ist vorhanden. Die Installation von Solaranlagen auf dem Dach ist möglich. Lot-et-Garonne ist bekannt für seine ländliche Idylle, seine Lebensart, sein historisches Erbe und seinen landwirtschaftlichen Reichtum und gilt als attraktive und ruhige Region. Dieses Jagdrevier liegt ideal im Dreieck zwischen Agen, Cahors (Lot) und Bergerac (Dordogne). Für Luftfahrtbegeisterte befindet sich ein Flugplatz in der Nähe. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis (EPC) vor. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Rodung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Delphine Majou, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsfonds), Vertriebsmitarbeiterin der SAS I@D France, verfasst. Frau Majou ist bei der RSAC von Agen unter der Nummer 407897552 registriert und besitzt die Maklerlizenz für I@D France SAS. Hinweis gemäß ALUR-Gesetz: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32139325)
