Beschreibung
Tribecas geheimes Anwesen: Ein Traumhaus für Filmemacher und Architekten in Manhattan. Wo Geschichte, Architektur und Fantasie aufeinandertreffen. Gelegen in Tribecas berühmtestem Viertel bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, ein magisches Stück New Yorker Geschichte zu besitzen. Etwas Einzigartiges: ein privates Anwesen bestehend aus einem Stadthaus, privatem Parkplatz und einem 232 Quadratmeter großen Kreativraum. Die schmalen Bürgersteige der Staple Street, die schmiedeeisernen Details und die Backsteinfassaden fangen die Energie der Stadt ein und reflektieren sie sanft: typisch Tribeca. Ein seltenes urbanes Anwesen: Das 1868 erbaute zweistöckige Backstein-Stadthaus in der Staple Street 4 diente ursprünglich als Ladenlokal und Werkstatt mit gusseiserner Fassade und wurde später von der preisgekrönten Architektin Diana Kellogg zu einem Einfamilienhaus umgestaltet, das industrielle Authentizität mit moderner Eleganz verbindet. Die Idee eines solchen „Familienanwesens“ ist in Manhattan beispiellos. - Ein 12 Meter breites Stadthaus mit 380 Quadratmetern Wohnfläche und potenziell verfügbaren Aufstockungsrechten für drei weitere Etagen (ca. 280 Quadratmeter) - Zwei bis drei private, abgeschlossene Parkplätze (mit Stromanschluss) - 230 Quadratmeter Studio-, Büro-, Weinkeller- und Lagerfläche in der Jay Street 1 gegenüber. Zusammen bilden sie etwas wahrhaft Einzigartiges: ein in sich abgeschlossenes Stadtanwesen – teils Zuhause, teils Atelier, teils Rückzugsort. Die Straße: Eine Szene aus einer anderen Zeit. Die Staple Street ist nur zwei Blocks lang, ruhig und unglaublich filmreif. Die gusseiserne Skybridge, die sie überspannt, ist zum meistfotografierten architektonischen Merkmal in Tribeca geworden. Die Staple Street ist eine lebendige Galerie; die ruhige Gasse war Schauplatz von spontanen Performances bis hin zu Banksys erstem New Yorker Werk. Die Atmosphäre erinnert weniger an die Innenstadt von Manhattan, sondern eher an eine versteckte europäische Passage; ein Ort, an dem Geschichte, Privatsphäre und Kunst aufeinandertreffen. Das Hausinnere verströmt Romantik und industriellen Charme: hohe Backsteingewölbe, originale Kastanienholzbalken, freiliegendes Mauerwerk und übergroße Fenster, die jede Etage mit Tageslicht durchfluten. – Erdgeschoss: 4 Meter hohe Decken, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Einbauschränken und einer modernen Küche mit maßgefertigten Schränken aus recycelten Spinden von Coney Island. Eine verglaste Nische lädt zum Frühstücken, Lesen oder Arbeiten ein. – Hauptgeschoss: 3,35 Meter hohe Decken, ein ruhiger Sitzbereich führt zur Master-Suite mit Gewölbedecke, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite mit einem Marmorwaschbecken aus dem ehemaligen Ritz-Carlton Hotel. Ein flexibel nutzbarer Raum und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage. – Dachterrasse: Eine 93 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf die Skybridge – ein intimer Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre. Untergeschoss: 3,50 m hohe Decken, ein Medienraum und eine Gästesuite mit Bad, Waschküche und viel Stauraum. Im gesamten Gebäude: Klimaanlage, Fußbodenheizung und durchdachte Details. *Möglicherweise sind Baurechte für bis zu drei weitere Etagen verfügbar. Der Creative Annex: Gegenüber der Staple Street befindet sich der Anbau – ein ideales Studio, eine Galerie, ein Büro oder eine Gästewohnung. Ein diskreter Eingang in der Jay Street 1 führt zu einem Empfangsbereich, von dem aus man in über 185 m² große Büroräume mit Fenstern, Kochnische und Bad gelangt. Private, abgeschlossene Parkplätze grenzen an: ein unvergleichlicher Luxus in der Innenstadt. Ein Leben in privater und gleichzeitig zentraler Lage: Nur wenige Schritte vom Hudson River Park, den Boutiquen von Soho und den Restaurants von Tribeca entfernt, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre. Die Staple Street 4 ist seit Langem ein Ort für künstlerische Projekte und kreative Salons und beherbergt Größen aus Film, Kunst, Literatur und Technologie. Ein Fragment von New Yorks kultureller und industrieller Vergangenheit, neu interpretiert für ein modernes Leben voller Kreativität und Ruhe. Eine einmalige Gelegenheit, ein Stück lebendiger Geschichte zu besitzen: ein wahres Stadtviertel. Jährliche Grundsteuer für Wohngebäude 4 Staple Street: 50.106,88 $. Jährliche Grundsteuer für Büroräume 67 Hudson: 13.774,28 $. Nebenkosten für Büroräume und Parkplatz – monatlich: 886,86 $.
