Beschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus – 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Vollkeller, angelegter Garten. Hauptflächen: Erdgeschoss: 120,48 m², Obergeschoss: 98,63 m², Keller: 105,61 m², Gesamtfläche (ohne Terrassen): 324,72 m². Grundstück: Zwei Parzellen mit insgesamt ca. 980 m², in absoluter Ruhe. Baujahr: Dezember 2019. Beschreibung: Modernes Haus aus Dezember 2019, komfortabel und energieeffizient: Fußbodenheizung mit Viessmann-Wärmepumpe, 19-kW-Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch, Kaminofen, HAGER Hausautomation – Domovea KTX zur intelligenten Steuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung und Sicherheit. Außenbereich: Separate Sauna mit eigener Solaranlage, Pergola, große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 90 m²), freistehende Garage, Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, großzügiger Innenhof mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge und Platz für einen Gemüsegarten. Erweiterung vorbehaltlich der Baugenehmigung möglich. Erdgeschoss – 120,48 m². Eingangsbereich (11,54 m²). Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (47,59 m²) mit nach Süden ausgerichteten Terrassentüren, Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Speisekammer (4,25 m²) mit separatem Eingang, direktem Zugang zur Küche und Einbauschränken. Master-Suite (14,60 m²) mit Ankleidezimmer (7,34 m²) und Badezimmer (11,89 m²). Flur (1,71 m²). Integrierte Garage (21,56 m²) mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Obergeschoss – 98,63 m². Drei Schlafzimmer (15,08 m², 20,21 m², 20,23 m²). Badezimmer (10,77 m²), separates WC (2,96 m²). Galerie/Büro (13,64 m²). Wohn-/Fernsehzimmer 15,74 m². Keller – 105,61 m². Fitnessraum 41,93 m². Werkstatt mit Außenzugang 29,40 m². Heizraum/Waschküche 32,30 m² mit Wäscheabwurfschacht. Flur 1,98 m². Außenbereich: Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse unter einer Pergola (ca. 90 m²). Separate Solarsauna. Freistehende Garage, Carport mit Stromanschluss. Landschaftsgarten mit Bäumen, Gemüsebeet, absolute Ruhe, Hof für mehrere Fahrzeuge. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Ausstattung und Komfort: Viessmann Wärmepumpe – Fußbodenheizung auf allen Ebenen. 19 kW Solaranlage (Haus + Sauna). HAGER Hausautomation – Domovea KTX, Zentralstaubsaugeranlage, automatische Bewässerungsanlage, RJ45-Internetanschluss in jedem Zimmer. Aluminium-Fenster- und Türrahmen, motorisierte Rollläden, verbesserte Wärmedämmung, Wasserenthärtungsanlage, intelligente Außenbeleuchtung. Lage – Bantzenheim: Ruhige und grüne Lage, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A35 (Mulhouse – Colmar – Basel), nahe dem EuroAirport, dem Rhein und dem Hardtwald. Schulen, Geschäfte, ein Radweg und ein aktives Gemeinschaftsleben: ein idealer Standort für Familien und Grenzgänger. Zeitgemäßes, vernetztes Einfamilienhaus – 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Vollunterkellerung, angelegter Garten Flächenübersicht: Erdgeschoss: 120,48 m² Obergeschoss: 98,63 m² Untergeschoss: 105,61 m² Gesamtfläche (ohne Terrasse): 324,72 m² Grundstück: Zwei Parzellen mit zusammen ca. 980 m² in absolut ruhiger Lage Baujahr: Dezember 2019 Beschreibung Modernes, energieeffizientes Haus (Baujahr 12/2019) mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung über Viessmann-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage 19 kW (Eigenverbrauch), Holzofen, Smart-Home-System HAGER Domovea KTX zur Steuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung und Alarm. Sonstiges: kostenlose Sauna mit Solargarten, Pergola, große Südterrasse (ca. 90 m²), Außengarage, Ca...
