Beschreibung
Kremsmünster - Zentral, modern, aussichtsreich – Ihr neues Zuhause im Herzen Oberösterreichs
Leben, wo andere Urlaub machen
Erleben Sie in Kremsmünster eine herausragende Lebensqualität inmitten einer malerischen Landschaft. Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe, ohne auf die Vorteile einer urbanen Infrastruktur zu verzichten.
Dieses Zuhause ist ideal für junge Familien, Berufspendler und alle, die das Besondere suchen – ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich rundum wohlfühlen können.
Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint erstklassige Wohnqualität, idyllische Lage und perfekte Verkehrsanbindung. Das Neubauprojekt in Kremsmünster besticht durch seinen unverbauten Blick auf die beeindruckende Kulisse der Voralpen und seine hervorragende Anbindung an das Städtedreieck Linz – Wels – Steyr.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Voralpenkreuz in Sattledt, was Ihnen ein unkompliziertes Pendeln in den Zentralraum ermöglicht. Die Marktgemeinde Kremsmünster bietet zudem ein umfassendes Nahversorgungsangebot, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen – darunter das renommierte Stiftsgymnasium – sowie ein lebendiges Kulturleben.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
•Massive Ziegelbauweise für optimale Energieeffizienz
•Ökologische Luftwärmepumpe
•Carport
•Optionale Sonderausstattungen gegen Aufpreis
Raumaufteilung
Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für die ganze Familie:
Erdgeschoss
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
•Praktischer Mehrzweckraum (ideal als Büro)
•Abstellraum, Technikraum und Gäste-WC
Obergeschoss
•Geräumiges Schlafzimmer
•Zwei helle Kinderzimmer
•Badezimmer mit WC
•Vorraum
Ausführungsvarianten & Kosten
Das Haus kann belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden.
•Aufpreis für schlüsselfertige Ausführung: € 35.000,- (brutto)
•Anschlusskosten und Infrastrukturbeitrag: ca. € 32.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten)
Für eine mögliche Landesförderung ist optional der Einbau einer PV- oder Solaranlage erforderlich.
Ruhe, Naturnähe und urbaner Anbindung – ideal für junge Familien und alle, die das Besondere suchen.
