Beschreibung
Ihre neue Bürofläche in Linz - Wegscheid
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A7 (Mühlkreis Autobahn) in wenigen Minuten erreichbar – ideal für regionale und überregionale Logistik
Anschluss an die A1 Westautobahn über Knoten Linz ebenfalls rasch erreichbar
Bundesstraße B1 in unmittelbarer Nähe
Hafen Linz für Container- und Bahnlogistik nur wenige Fahrminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien in fußläufiger Entfernung, Straßenbahnhaltestellen in erreichbarer Nähe
Bahnhof Linz rund 10 Minuten entfernt
Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 360 m² in einem modernen Gewerbeobjekt in Linz - Wegscheid. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Lagerkomplexes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerfläche von ca. 1475 m² optional anzumieten.
Die hellen Räume mit hochwertigem Parkettboden bieten eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar.
Flächenaufstellung
Gesamtfläche Büro: ca. 360 m²
Aufteilung: Großraumbereich, Nebenräume, Sanitäranlagen, Abstellflächen
Mietkonditionen:
Miete Bürofläche: € 7,75 / m² (exkl. Betriebskosten)
Kontaktieren Sie Herrn Christoph Zeininger, MBA für eine Besichtigung oder weitere Informationen!
Telefonisch unter 0699/17936667 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien
Besonderheiten:
Flexible Flächennutzung
Sofort verfügbar
Erweiterung durch Lagerhalle möglich
