Beschreibung
Landgut mit Zukunftspotenzial: Auf einem ca. 2,29 Hektar großen, flachen bis leicht hügeligen Grundstück gelegen, vereint das Anwesen 176 Access Road modernes Landleben, architektonisches Design, Weite und eine ruhige Umgebung mit vielversprechenden Zukunftsaussichten. Das ursprünglich bestehende Haus wurde 2013 von Jones Architects umfassend erweitert und neu gestaltet, wodurch ein zeitloses und zugleich modernes Wohnhaus entstand. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Licht, Raum und Komfort zu optimieren. Das Haus wurde 2013 mit dem „Registered Master Builders House of the Year Award“ ausgezeichnet, wobei Allan Wallace Builders Limited die Gold Reserve-Auszeichnung für herausragende Handwerkskunst, Kreativität, Innovation und zukunftssichere Sanierung erhielt. Herzstück des Hauses ist die Arclinea-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten und gefertigt nach einem Standard, der außerhalb Europas selten zu finden ist. Sie bildet den Mittelpunkt der weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereiche, die fließend in mehrere Terrassen und Sitzgruppen übergehen und einen Blick auf gepflegte Rasenflächen und alteingewachsene Pflanzen bieten. Ein einladender Außenkamin schafft einen warmen Mittelpunkt für gesellige Abende, während der beheizte Pool im Resort-Stil mit eigener Umkleidekabine und WC nahtlos in die Außenbereiche übergeht – der perfekte Ort für unkomplizierte Unterhaltung das ganze Jahr über. Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer (plus Büro), darunter eine elegant eingerichtete Master-Suite mit Bad en suite, sowie eine Mischung aus formellen und informellen Wohnbereichen, die auf das moderne Familienleben zugeschnitten sind. Ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang bietet die Flexibilität, die jede Familie schätzt – ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder für Homeoffice. Das Grundstück ist in gut eingezäunte Koppeln unterteilt, die von altem Baumbestand und Windschutzstreifen umgeben sind und so für Privatsphäre sorgen. Das pflegeleichte und dennoch wunderschön angelegte Gelände bietet Möglichkeiten für Reiten, Hobbys oder einen entspannten Lebensstil. Nur wenige Minuten vom Ortskern von Kumeu, der Autobahn und erstklassigen Schulen entfernt, bietet diese Immobilie einen Lebensstil, der Komfort und Ruhe vereint. Das Grundstück ist gemäß dem Auckland Unitary Plan als zukünftiges Stadtgebiet ausgewiesen und bietet somit einen wertvollen langfristigen Vorteil – Sie können den heutigen Lebensstil genießen und gleichzeitig eine Immobilie mit echtem Zukunftspotenzial besitzen. Dieses Anwesen im Ausbaugebiet der Zufahrtsstraße (Kennzeichnung 1496) profitiert von den geplanten Infrastrukturinvestitionen in der Region. Das Haus mit der Adresse 176 Access Road zählt zu den attraktivsten Immobilien in Kumeū – ein architektonisches Meisterwerk, das Funktionalität und Weitsicht in einer der dynamischsten Wohngegenden Aucklands vereint. Kumeū ist eine der begehrtesten Wohnlagen Aucklands und besticht durch die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Nur 25 Minuten von der Stadt entfernt, ist die Gegend bekannt für ihre Weinberge, charmanten Cafés, die Reitkultur und den starken Gemeinschaftssinn. Sanfte Hügel, Wochenendmärkte und lokale Erzeuger verleihen der Region einen authentischen Dorfcharme, der Familien und Berufstätige gleichermaßen anspricht, die Wert auf Weite und soziale Kontakte legen. Als Teil des schnell wachsenden Nordwestkorridors von Auckland profitiert Kumeū von erheblichen Infrastrukturinvestitionen, verbesserten Verkehrsanbindungen und einem breiten Angebot an hochwertigen Schulen. Die Gegend ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Freiraum legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Küste schätzen. Es ist ein Ort, an dem ländliches Leben auf modernen Komfort trifft, eine Gemeinschaft, die sich weiterhin zu Aucklands nächstem großen Lifestyle-Ziel entwickelt.
